Titelbild
Außenansicht
Außenansicht
Innenhof
Dachterrasse Südwest mit ca. 30m²
Dachterrasse
Küche
Küche
Wohnzimmer - ehemaliges Herrenzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer mit Rokokodecke
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Separates WC
Gästezimmer
Diele mit Dachterrassenzugang
Treppe
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Büro im Dachgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
5,5-Zimmer Maisonette in Schniegling
90427 Nürnberg
- 890.000,00 €
- Kaufpreis
- 242,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
890.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.677,69 € / m²
Hausgeld
660,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1732
Verfügbar ab
Flexibel nach Absprache
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6921369
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010980
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-01
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
101,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1850
Objektbeschreibung
Inmitten historischer Architektur aus dem Jahr 1732 erstrahlt diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in zeitloser Eleganz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 242 m² erstreckt sich das Wohnambiente über zwei Etagen und vereint Tradition und Moderne auf einzigartige Weise.
Im Jahre 2012 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, wurde die Wohnung seitdem kontinuierlich modernisiert, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. So sorgt beispielsweise das 2018 verlegte Parkett für stilvolles Ambiente. Das Tageslichtbad, sowie das separate WC wurden erst kürzlich im Jahr 2020 komplett erneuert.
Die Einbauküche von Häcker aus dem Jahr 2016 ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtpaket ab. Besonderes Highlight ist der angeschlossene Rokokosaal - er lädt dazu ein, kulinarische Kreationen im exklusiven Rahmen zu entfalten. Diese Wohnung verkörpert Wohnen auf hohem Niveau, eingebettet in die Handels- und Industriegeschichte Nürnbergs und den Annehmlichkeiten der aktuellen Zeit.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Interesse? Dann rufen Sie gerne an und wir besprechen die weiteren Details.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Jugendstil
- oberste Etage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
2012 Wohnanlage kernsaniert
2 Wohnungen zusammengelegt
5,5 Zimmer mit ca. 242 m² Wohnfläche
Satteldach mit Dämmung
Gas-Zentralheizung (2021)
Parkett - Fliesen (2018)
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (2020)
Separates WC (2020)
Holzfenster 2-fach-verglast (2012)
Kippsicherungen incl. FI-Schalter (2013 incl. neuer Leitungen)
Dachterrasse ausgerichtet nach Südwesten mit ca. 30m²
Einbauküche von Häcker (2016)
Spitzboden ca. 20m² Grundfläche
Abstellraum und Kellerabteil ca. 10m²
Stellplatz kann angemietet werden
Einzug flexibel nach Absprache möglich
Denkmalschutz (Außenfassade Straßenseite, Holzvertäfelungen + Rokokodecke)
Lagebeschreibung
Das Kleinod, ehemals Herrenhaus "Serz'sche Schloss", befindet sich in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage im schönen Schniegling. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn sind in der Nähe fußläufig vorhanden. Ebenso sind die Pegnitzauen mit kilometerlangen Rad- und Wanderwegen zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Hier vereinen sich somit die sehr gute Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert.
Kommen Sie zu Besuch und überzeugen Sie sich selbst!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Andrea Zimmet
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
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