Heller Wohn-/Essbereich

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Großer Balkon S/W Ausrichtung

Großer Balkon S/W Ausrichtung

Ansprechendes Aussenbild

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Großzügiger Wohn-/Essbereich

Großzügiger Wohn-/Essbereich

Hauptschlafzimmer

Hauptschlafzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Hochwertige Einbauküche

Hochwertige Einbauküche

Bad mit Wanne, Dusche u. WC

Bad mit Wanne, Dusche u. WC

Seperates Gäste WC

Seperates Gäste WC

Energieausweis

Energieausweis

Sehr praktischer Grundriss

Sehr praktischer Grundriss

Helle 4,5-ZI. Wohnung im Herzen von Stammheim

70439 Stuttgart

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

525.000,00 €

Baujahr

2005

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6920591

Anbieter-Objekt-Nr.

288643

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

67 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Highlights auf einen Blick:
- Zentrale, autofreie Lage
- Großer Süd/West Balkon
- Lichtdurchflutet, teilw. mit bodentiefen Fenstern
- Tiefgaragenstellplatz
- "Extra Raum" - ca. 12m2 mit Fenster u. Strom
- sofort verfügbar, leerstehend
- Keine Provision, Privatverkauf

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über einen sehr praktischen Grundriss mit 4,5 Zimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche und WC. Zusätzlich ist noch ein separates Gäste-WC vorhanden. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
In den Wohn-/ Schlafzimmern ist Laminat verlegt. In Küche, Sanitärräumen und Flurbereichen sind Bodenfliesen verlegt.
Der 15m² große perfekt nach Süd/Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne ist mit einer großflächigen elektrischen Markise ausgestattet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Alle Räume sind frisch gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer ca. 12m2 großer Raum mit Fenster und Strom. Dieser wurde bis dato als "Hobbyraum" genutzt. Des Weiteren gibt es im UG eine gemeinsame Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist ein Fahrradraum vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt einzigartig ruhig und dennoch mittendrin, direkt am autofreien Marktplatz.
Straßenbahnhaltestelle ca. 200m
Kindergarten ca. 100m
Grundschule ca. 500m
Haupteinkaufsstraße ca. 200m
Bäckerei ca. 50m
…und direkt vor dem Haus findet jeden Freitag 9-13Uhr ein kleiner, familiärer Wochenmarkt statt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hr. Rahn


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