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Wohnzimmer
Garderobe
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Unser Immobilienangebot
Flexibles Wohnkonzept: Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
74252 Massenbachhausen
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Hausgeld
188,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6920459
Anbieter-Objekt-Nr.
16019
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2014-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-08-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
75,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine durchgängige Fensterfront im großen Wohn-/Essbereich und im geräumigen Schlafzimmer. Die Räume sind verputzt und mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet.
Die angrenzende Küche kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Im innenliegenden Badezimmer mit Wanne ist bereits ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Im Jahr 2014 fanden umfassende Sanierungsarbeiten statt. In diesem Zusammenhang wurde die Außenfassade zum Teil mit Vollwärmeschutz isoliert sowie die Fassaden neu verputzt, das Dach wurde isoliert und neu gedeckt. Zudem hat ein Austausch der kompletten Elektroinstallation sowie Sanitär- und Heizungsanlage stattgefunden. Die Fenster und Türen sind ebenfalls erneuert.
Ein Kellerraum rundet dieses interessante Immobilienangebot ab. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Das Objekt liegt zentral in der Ortsmitte, dadurch ist alles auf kurzen Fußwegen erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe vorhanden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Massenbachhausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt rund 18 km westlich von Heilbronn sowie 5 km nordwestlich von Schwaigern. Die idyllische Gemeinde befindet sich räumlich in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus. Die Bundesstraßen 39 und 293 liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden diese mit dem Umland. Es besteht ein Autobahnanschluss in ca. 7 km Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportstudios, Reiterhöfe sowie ein stark ausgeprägtes Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. In den nahe gelegenen Städten Heilbronn, Eppingen und Schwaigern existieren eine Vielzahl an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine große Anzahl von Arbeitgebern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Rosa Helbling
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Massenbachhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
