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Balkon im 2. OG
Gebäudeansicht Treppenhaus
Treppenhaus
Große Wohnung - kurze Wege
74348 Lauffen am Neckar
- 255.000,00 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
255.000,00 €
Hausgeld
430,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6920011
Anbieter-Objekt-Nr.
14672
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2014-05-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2024-05-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
189,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese große, gut vermietete 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Lauffen.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, das Bad wurde 2018 komplett saniert u. a. mit neuem Warmwasserboiler. Die Fenster wurden ebenfalls 2018 teilweise erneuert.
Der unbefristete Mietvertrag besteht seit 01.01.2011. Die Nettomieteinnahmen p. a. betragen 9.000,00 €.
Lagebeschreibung
In zentraler Lage in der Haupteinkaufstraße in Lauffen, umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfes. Die Stadt Lauffen am Neckar bietet eine optimale Infrastruktur für Wohnen, Arbeiten, Verkehr und Freizeit. Das schulische Angebot (Grund-, Haupt-, Realschule, Gymnasium, Schule für Lernbehinderte sowie für geistig und körperlich Behinderte) ist ebenso hervorragend wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die vom beheizten Freibad bis zu einer Reitanlage reichen. Diverse Fachärzte sichern die medizinische Versorgung vor Ort. Zudem sorgen der eigene Bahnhof, direkt gegenüber und die Nähe zur B27 für eine gute Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Bernd Baier
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lauffen am Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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