Titelbild
Grundriss 3.97
Grundriss 3.102
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Seltene Gelegenheit! 2 Neuwertige Studentenappartements - Urban-Living Nürnberg!
90478 Nürnberg
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 42,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6919957
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010987
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-07-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2029-07-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
60,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um 2 Studentenappartements in zentraler Lage im Haus Urban-Living, welches 2019 neu gebaut wurde.
Beide Appartements befinden sich im 3. Obergeschoss und werden aktuell durch den Mietpool verwaltet und vermietet, somit haben Sie das komplette rundum sorglos Paket.
- Die erste Einheit verfügt über 20,82m², einen Balkon und ist voll möbliert.
- Bruttomiete p.a.: 4.675,70 EUR
Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) 3.484,90 EUR
- Die zweite voll möblierte Einheit verfügt über 21,27m² und ebenfalls einem Balkon.
- Bruttomiete p.a.: 4776,75 EUR
Ausschüttung Mietpool (nach Kosten u. Rücklage zzgl. Abrechn.spitze) 3.578,77 EUR
Fazit! Seltene Gelegenheit - Neuwertige Studentenappartements in gefragter Wohnanlage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
Lagebeschreibung
Top-Lage: Die Appartements bieten den idealen Standort für junges und studentisches Wohnen. Zentral in der Nachbarschaft gelegen sind mehrere Hochschulen, die Altstadt und der Hauptbahnhof. Studium, Arbeit, Freizeitangebote - vieles ist angenehm zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Grünflächen sorgen für ein naturnahes und dennoch städtisches Wohnen. 3 Minuten zum Hauptbahnhof - 5 Minuten in die Altstadt - 10 Minuten zu den Hochschulen und Universitäten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Johann Maskewitsch
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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