Charmante 4-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in Buckau

Objektbeschreibung

Die bezaubernde Altbauwohnung mit 4 Zimmern und ca. 117 m² Wohnfläche befindet sich in City-Lage in Magdeburg.
Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Ein besonderer Hingucker ist der Stuck im 24,3m² großem Erker-Wohnzimmer und im daneben liegenden Arbeits- bzw. Esszimmer. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon ist vorhanden.
Vom ca. 14m langen Flur zweigen alle Zimmer ab. Es gibt eine Küche mit kleiner Abstellkammer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, indem sich auch die Etagenheizung befindet und 4 sehr große Zimmer, 2 davon mit Eichen-Parkett und 2 davon mit Holzdielen.
Zur Wohnung gehören ein ca. 26m² großer Keller sowie ein Bodenverschlag.
In der Wohnung befindet sich eine Gas-Etagenheizung.
Der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof ist liebevoll gestaltet und lädt zum Verweilen ein.
Das gesamte Objekt wird vorwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt.
Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das gesamte Haus wurde in den 90iger Jahren komplett saniert.
Die Wohnung bedarf einer Renovierung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist derzeit vermietet aber ab dem Sommer 2024 frei.
Aus Respekt der Privatsphäre des Mieters sind derzeit nicht viele Innenaufnahmen der Wohnung verfügbar.
Wir verkaufen die Wohnung privat - ohne Makler - dementsprechend ohne Maklergebühren!

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