Straßenansicht
Treppenhaus
Personenaufzug
Geräumige Diele
Wohn-/Esszimmer
Offenes Raumkonzept
Überdachter Balkon
Küche
Gäste-Bad
Badezimmer
Schlafzimmer
Büro / Gäste- / Kinderzimmer
Fahrradkeller
Tiefgaragenstellplatz
Grundriss Wohnung
Exklusive Wohnung in zentraler Lage!
41515 Grevenbroich
- 399.000,00 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Verfügbar ab
01.04.2024
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6919505
Anbieter-Objekt-Nr.
13633
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
78,09 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2012
Objektbeschreibung
Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2012 befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie erreichen die Wohnung über die Treppe oder bequem mit dem Personenaufzug auch direkt von der Tiefgarage aus.
Die Diele ist sehr geräumig und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiter geht es in das Wohn-/Esszimmer mit heller Fensterfront und Zugang zum überdachten großen Balkon. Hier können Sie bei fast jedem Wetter Zeit verbringen. Die Küche schließt sich dem Wohnzimmer halboffen an und ist gut ausgestattet. Zwei große Schlafzimmer können individuell genutzt werden. Beide Räume sind jeweils mit großen, deckenhohen Einbauschränken ausgestattet.
Ihnen stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptbad mit Tageslicht und großer, ebenerdiger Dusche und das zweite Bad mit Dusche und Infrarotsauna. Gönnen Sie sich hier regelmäßige Entspannung und wohltuende Wärme!
Zum Gesamtpaket gehört ein eigener Kellerraum, die gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage.
Diverses Zubehör wie die Küche, Infrarotsauna und Möbelstücke können hinzu erworben werden.
Wir freuen uns darauf Ihnen alles persönlich zu zeigen! Fordern Sie gleich das Exposé an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Infrarotsauna
- Markise
- Einbauschrank
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftliche Waschküche
+ Fenster mit Dreifachverglasung
+ Gaszentralheizung
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Personenaufzug
+ zwei Bäder mit Dusche
+ großer Balkon mit Markise und Abstellraum
+ Infrarotsauna
+ gemeinsame Waschküche
+ eigener Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der besten Wohngegend im Herzen von Grevenbroich. Hier wohnt man zentral und doch im Grünen, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark - Schauplatz der Landesgartenschau 1995 - der zum Spazieren, Radfahren oder Joggen einlädt. Die Stadt Grevenbroich mit rund 65.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Die Fußgängerzone, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar ebenso diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragenden Autobahnanbindungen (A 46, 44, 57, 61) schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist optimal an die umliegenden Städte angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Andre Weuthen
Karl-Oberbach-Str. 40
41515 Grevenbroich
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grevenbroich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
