Ansicht
Grundriss 1. Obergeschoss
Besondere Gelegenheit !
45525 Hattingen
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.409,09 € / m²
Hausgeld
287,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Balkone
1.0
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6919503
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1622
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas
gütig bis
2028-05-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage nahe der Hattinger Innenstadt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m² und ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen.
Sie ist aufgeteilt in ein großes Schafzimmer, Bad, Diele und Abstellraum. Die Küche ist offen gestaltet und bildet mit dem Wohn- und Essbereich eine helle und harmonische Einheit. Der Balkon mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen ein.
Ein Kellerraum ergänzt dieses reizvolle Angebot.
Die Wohnung ist vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt ca. 4.680,- EUR.
Die attraktive Lage nahe der Ruhr bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Leinpfad entlang der malerischen Ruhrauen ist ein Paradies für Spaziergänger, Jogger, Skater und Radfahrer.
Er ist Teil des Ruhrtalradwegs, der Winterberg im Sauerland mit Duisburg-Ruhrort verbindet und in Hattingen eine direkte Anbindung an Bochum (Kemnader See) und Essen (Baldeneysee) bildet. Auch die Ruhr selbst offeriert abwechslungsreiche Wassersportmöglichkeiten.
Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die pittoreske Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Zudem besteht auch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Bochum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur
Marc Wimmers
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 22.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hattingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
