108426 Gartenansicht

108426 Gartenansicht

108426 Außenansicht

108426 Außenansicht

108426 Wohnzimmer

108426 Wohnzimmer

108426 Essbereich

108426 Essbereich

108426 Flur

108426 Flur

108426 Bad

108426 Bad

108426 Schlafzimmer

108426 Schlafzimmer

108426 Schlafzimmer

108426 Schlafzimmer

108426 Büroecke

108426 Büroecke

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mit-garten-und-garage-108426/

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Gemütliche Gartenwohnung mit Terrasse!

53127 Bonn

ohne Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

325.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. Mwst

Baujahr

1991

Verfügbar ab

bezugsfrei

vermietbare Fläche

97,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W6919407

Anbieter-Objekt-Nr.

108426

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

2027-11-01

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

136.70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

www.ksk-immobilien.de/immobilien/mit-garten-und-garage-108426/

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Lagebeschreibung

Vom Rhein durchzogen und vom Rhein-Sieg-Kreis umschlossen liegt die Stadt Bonn. Mit aktuell rund 318.800 Einwohnern zählt sie als eine der ältesten Städte Deutschlands zu den sogenannten Großstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Bundesstadt bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.



Die optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Stadt- und Straßenbahnnetz sowie die Fern- und Nahverkehrsanschlüsse an die Deutsche Bahn und das sehr dichte Stadtbusnetz ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die zentralen Punkte des innerstädtischen Verkehrs sind die drei Rheinbrücken: Konrad-Adenauer-Brücke (A562), Friedrich-Ebert-Brücke (A565) und Kennedybrücke (B56). Da der Rhein direkt durch das Stadtgebiet fließt, sind außerdem die Fähren und Bahnunterführungen von besonderer Bedeutung. Über die A59 ist der ca. 15 km entfernte Flughafen Köln/Bonn direkt erreicht.



Bonn verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten und sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben zahlreichen Museen, Veranstaltungen und Konzerten gibt es Sport-, Spiel- und Spaßmöglichkeiten für Groß und Klein. Im Umkreis kommen Naturfreunde ebenfalls auf ihre Kosten.



Durch den vielseitigen Freizeitwert und die optimale verkehrsgünstige Lage steht Bonn für eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Marlene Gäbler
Am Herrenwingert 10-16
53347 Alfter

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