174 qm Luxuswohnung mit 2 Bäder, Gartennutzung und Kinderspielplatz

Objektbeschreibung

Luxuswohnung mit 2 Bäder, Garten- und Kinderspielplatznutzung.

Diese Luxuswohnung befindet sich in einer kinderfreundlichen, zentralen Lage von Meerbusch Büderich in der Nähe des Deutschen Ecks.

Sie nimmt die komplette 1. Etage eines sehr gepflegten und ruhigen Hauses ein. Die 174 qm befinden sich auf einer Etage.
Die Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, bedingt durch die großen Fensterflächen und der geografischen Ausrichtung in Richtung Süden.
Im Garten befindet sich ein gepflegter und sicherer Kinderspielplatz.

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Böden sind im Eingangsbereich mit Granit und im Wohn- und Schlafbereich mit hochwertigen Parkett-Böden ausgelegt.

Die Bäder sind mit rutschfesten Granit-Fliesen ausgestattet. Die Design-Waschbecken bestehen aus massivem Granit.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Vier große Balkone runden die hochwertige Ausstattung ab.

Bei Teilung der Wohnung verfügt jede Einheit über zwei Balkone.

Die exklusive Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge, sosass bei Teilung in zwei Wohnungen jede Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt.

Eine moderne, multifunktionale Küche mit großem Edelstahl-Kühlschrank, Granit-Bar, einem großen Granit-Tisch, 4 neue Barhocker sowie moderne Gardinen, Jalousien und Lampen können kostenlos genutzt werden.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Im UG des Gebäudes stehen Tiefgaragen-Abstellplätze zur Verfügung.
Von der Tiefgarage aus ist die Wohnung direkt, schnell und bequem über das Treppenhaus zugänglich.
Die monatliche Miete beträgt 100 € pro Tiefgaragenplatz.

Auf Wunsch kann auch eine monatliche Nebenkostenpauschale, die alle Nebenkosten inkl. Heizkosten und Wasserverbrauchskosten beinhaltet, langfristig vereinbart werden.

Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI.