Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Bad
Web-Expose Anforderung
3,5 Zi.-DG- Wohnung mit großem Südbalkon
86179 Augsburg
- 375.000,00 €
- Kaufpreis
- 99,59 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
375.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.765,44 € / m²
Hausgeld
452,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6918385
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010891
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
100,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Die gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss ohne Lift befindet sich im Augsburger Stadtteil Haunstetten in ruhiger Lage.
Die Wohnanlage wurde 1981 gebaut und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Es sind Holzisolierglasfenster eingebaut.
Die helle und gemütliche Einbauküche lädt mit ihrem Essplatz zu einem Kaffeekränzchen ein. Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Einbauschrank, in dem alle Sanitärartikel verstaut werden können.
Im separaten Gäste-WC ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für eine Sofalandschaft und von hier aus haben Sie Zugang zum großen Süd-Balkon.
Im Schlafzimmer und im Kinderzimmer wurden tiefe Fenster verbaut, die viel Licht in die Räume lassen.
Zur Wohnung gehört ein Dachspitzboden, der von der Wohnung aus über eine Auszugleiter zugänglich ist.
Der mitzuerwerbende Tiefgaragenstellplatz Nr. 29 und der oberirdische Stellplatz kosten zusammen 20.000 €.
Die Wohnung ist frei und Sie können sofort einziehen.
Lagebeschreibung
Haunstetten hat zusammen mit Siebenbrunn etwa 26.000 Einwohner und ist flächenmäßig größter und auch bevölkerungsreichster Stadtteil Augsburgs.
Angenehmes Wohnen, beste Infrastruktur und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten zeichnen Haunstetten aus.
Über die B17 besteht gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.
Haunstetten wird durch zwei Straßenbahnlinien mit der Augsburger Innenstadt und den anderen Stadtteilen verbunden. Es verkehren zudem Busse, auch Richtung Süden nach Königsbrunn.
Die Naherholungsgebiete Haunstetter- und Siebentischwald mit kilometerlangen Spazier- und Radwegen liegen praktisch vor der Haustüre.
Viele Sportstätten und das herrliche Naturfreibad sorgen für jede Menge Freizeitspaß.
Ein reges Vereinsleben fördert den Zusammenhalt zwischen den Bewohnern.
In Haunstetten gibt es Kitas und Kindergärten, drei Grundschulen und eine Mittelschule.
Sie finden neben allen sozialen Einrichtungen auch beste ärztliche Versorgung im Klinikum-Süd.
Genügend Einkaufsmöglichkeiten gibt es im klassischen Einzelhandel und im Gewerbegebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Martin Horn
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
