Südansicht der Wohnanlage
Südwestansicht der Wohnanlage
Ostansicht
Ostansicht
erneuerte Hauseingangstür mit Überdachung
Garagenhof
Balkon nach Westen
moderne Einbauküche inklusive
offenes, großzügiges Wohnzentrum mit ca. 35m²
offenes, großzügiges Wohnen
großer Wohn-/Essbereich mit Gaubenfenster
bodentiefes Fensterelement zum Balkon
Kinderzimmer mit Gaubenfenster
Schlafzimmer mit Abstellfläche in der Schräge
Büro oder HW-Raum
modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche
modernes Badezimmer mit Dachliegefenster
begehbare Dusche
großer, breiter Flur mit Eingangstür
Flur
Treppenhaus
Stadtplan mit Lagemarkierung
Grundriss der Wohnung
Kennwert Energieausweis
Geschmackvoll modernisierte, helle 3 Zimmer-Dachwohnung mit zusätzlichem Büro/HW-Raum, Westbalkon und Garage in ruhiger Lage
97437 Haßfurt
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6918381
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/010729
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-20
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965/ 1988
Objektbeschreibung
Kaufen, Einziehen & Wohlfühlen... einladend helle, freundliche Wohnatmosphäre - offen gestalteter Küchen-Wohn-Essbereich mit ca. 35m² - neues Bad mit begehbarerer Dusche -familiäre Anlage: nur 3 Wohnungen im Haus
Kaufen, Einziehen und Wohlfühlen!
Helle, geschmackvoll modernisierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und Garage in ruhiger, sonniger Wohnlage der Kreisstadt Haßfurt. Die Besonderheiten:
* kleine, familiäre Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen im Haus (die Wohnanlage besteht insgesamt aus 10 Wohnungen, die sich auf zwei separate Häuser verteilen)
* Ursprungsbaujahr des Hauses war Mitte der 1960er-Jahre; ab dem Jahr 1988 fortlaufend modernisiert, u.a. erneuerte Hauseingangstür im Jahr 2023
* einladend freundliche Wohnatmosphäre mit hellen Räumen, u.a.
- Zentrum der Wohnung ist der offen gestalteter Küchen-Wohn- und Essbereich mit ca. 35m²; eine zweiflügelige, bodentiefe Tür ermöglicht den Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer mit Stellwand zur Dachschräge als Ankleide (14,20m²)
- Kinderzimmer mit Gaubenfenster (ca. 11m²)
- Büro oder Hauswirtschaftsraum (ca. 6,2m²)
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WM- Anschluss (ca. 4,30m²; im Jahr 2017 modernisiert
- Flur (ca. 8m²)
- Westbalkon (ca. 4m²)
* pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden
* eigener Kellerraum mit WM-Anschluss
* Fahrradabstellraum im Außenbereich
* Garage mit elektr. Tor und Strom/Licht
* Kabelfernsehanschluss
Ergänzende Informationen zur Wohnung:
* Mitverkauft ist die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten und der Unterschrank im Bad
* Hausverwalter ist die Fa. Union Verwaltungsgesellschaft, Schweinfurt
Heizung/Warmwasser:
Erdgaszentralheizung (eigene Heizungsanlage aus dem Jahr 2012 für das Haus Nr. 7).
Fenster:
Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kabel
- Garage
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.100 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Schweinfurt (ca. 20 km) und Bamberg (ca. 35 km) an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Bücherei und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad und Eissportstadion. Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten wie z. B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.hassfurt.de.
Lagebeschreibung:
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger & stadtnaher Siedlungslage mit Nähe zum schönen Nassachtal. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Haßfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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