Ansicht Nord
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Freisitz (allgemein)
Ansicht Süd
Treppenhaus
Ansicht Nord/Ost
Wohnzimmer
Ansicht Süd mit Freisitz (allgemein)
Wannenbad
Blick in die Küche 1
Blick in die Küche 2
Schlafzimmer
Flur
Garage mit Sektionaltor
Plan Erdgeschoss
Raus aus der Miete - rein ins Eigentum
97421 Schweinfurt
- 175.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
175.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.05.2024
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6918379
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010637
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2014-07-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-07-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
202,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1936
Objektbeschreibung
Baubeschreibung:
Das mehrgeschossige Gebäude, mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, wurde ca. 1938/39 errichtet. Nach Zerstörung im Krieg, wurde das Gebäude 1949/50 neu aufgebaut und seitdem fortlaufend modernisiert. In der familiären Wohnanlage befinden sich lediglich vier Eigentumswohnungen.
Besonderheiten:
* geräumige Wohnung (ca. 72m² Wohnfläche) mit praktischer Raumaufteilung -
Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Tageslichtbad und Küche
* ordentlich gepflegter Gesamtzustand
* bequeme Lage im Erdgeschoss - auch im Alter gut nutzbar
* eigene Garage mit elektrischem Sektionaltor und erneuerter Eindeckung (Trapezblech)
im Garagenhof - im Kaufpreis enthalten
* überdachter und sonniger Freisitz auf dem Gemeinschaftsgrundstück der Wohnanlage -
wird derzeit ausschließlich von der Erdgeschosswohnung genutzt
* ordentliche Ausstattung u. a. pflegeleichte Laminatböden und Bad mit Wanne und
Waschmaschinenanschluss
* praktischer Lagerkeller und gemeinschaftliche Waschküche
* separate Etagenheizung
* bisher eigenverwaltete Immobilie, daher keine Rücklagen gebildet
Heizung:
Gasetagenheizung, direkte Abrechnung mit dem Versorger
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Bezug/Nutzung:
Die Wohnung ist bis 30.04.2024 vermietet und kann dann umgehend vom neuen Eigentümer bezogen oder wieder vermietet werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Garage
Lagebeschreibung
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, Haßberge und Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
Der Standort:
Die Wohnimmobilie befindet sich am nördlichen Rand des Stadtzentrums, direkt an der ost-/westlichen Verkehrsachse "Niederwerrner Straße" und ist somit sehr gut mit dem Auto erreichbar. In die Altstadt mit Busbahnhof, Theater, Krankenhaus St. Josef und einem vielseitigen Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, gelangen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Stadtbus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Christina Striegel
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
