Kaufpreis
259.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
Ende 2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6918369
Anbieter-Objekt-Nr.
32041
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-04-25
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
148,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Diese sehr gepflegte und schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 1990 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in einer beliebten Siedlungslage von Rot am See.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich auf ca. 83,46 m² Wohnfläche verteilen.
Der gut durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Geschosse.
Über den Eingangsbereich mit Diele führt Sie der Weg in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit einem tollen Eiche-Mosaik-Parkett und direktem Zugang auf die komplett neu renovierte Loggia mit einer elektrischen Markise.
Durch die tolle Ausrichtung haben Sie einen sehr schönen Ausblick über das Hohenloher Land, hier lässt es sich wunderbar entspannen und lädt zum Verweilen ein.
Direkt neben dem Wohn-und Essbereich befindet sich die Küche.
Die Einbauküche ist mit einem neuen Side-by-Side Kühlschrank sowie einer neuen Spüle und Herd ausgestattet.
Ein separater Abstellraum bietet Ihnen Platzreserven für Lebensmittel und Vorräte.
Diese Etage wird durch ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC abgerundet.
Natürlich kann das Schlafzimmer auch als Büro genutzt werden.
Über eine schöne Wendeltreppe aus Holz erreichen Sie das 3. Obergeschoss.
Ein Elternschlafzimmer mit Eiche-Parkett, ein weiteres Kinderzimmer mit Laminat sowie das Badezimmer sind hier untergebracht.
Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen.
Ein Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC sowie ein Waschmaschinenstellplatz finden hier ihren Platz.
Im Untergeschoss befinden sich die zwei zugeteilten Kellerräume.
Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum bietet Platz für Ihre Räder.
Zwei PKW-Stellplätze im Freien runden dieses Angebot ab.
Am Haus selbst wurden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Neue dreifachverglasten Fenster (fast in der kompletten Wohnung) wurden eingebaut.
Zögern Sie nicht lange - wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Hinweis zum Energieausweis: Dieser wird aktuell überarbeitet, da eine neue Pelletheizung eingebaut wurde. Nach Vorliegen wird dieser dann ausgetauscht.
Sie leben in Rot am See in der reizvollen Landschaft des Hohenloher Landes.
Rot am See ist eine moderne Gemeinde mit guter Infrastruktur.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort.
Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Rot am See attraktiv.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Jan Klewer
Hafenmarkt 1
74523 Schwäbisch Hall
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rot am See auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.