Kleines 1-Raum-Appartement in gewachsenem Wohnumfeld in Winkhausen

Objektbeschreibung

Ihr neues Appartement befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten
6-Familienhauses, welches 1966 errichtet wurde. Von der Diele, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist, aus erreichen Sie das Tageslicht-Wannenbad mit baujahrsbedingter Ausstattung, sowie den Dreh- und Angelpunkt des Appartements - den schönen Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich. Rd. 32 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung. Ein Kellerraum sowie die zur Wohnung gehörige Garage bieten zusätzlich Platz für „Dies und Das“. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 188. Hierin sind bereits die Kosten für Gartenpflege und Winterdienst enthalten. Die Zuführung zu den Rücklagen beträgt zusätzlich EUR 68 monatlich. Die Wohnung befindet sich in einem komplett modernisierungsbedürftigen Zustand mit einer Ausstattung aus dem Baujahr. Bitte planen Sie daher bei Ihren Überlegungen in allen Bereichen Modernisierungsmaßnahmen ein. Auf der gleichen Etage befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit rd. 95 m², die ebenfalls zum Verkauf steht – gerne stellen wir Ihnen bei Interesse auch das Exposé für diese Wohnung zur Verfügung! Eine Verbindung der beiden Wohnungen ist problemlos möglich.

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Ausstattung

Holzfenster mit Isolierverglasung aus den ca. 1980er Jahren / Ölzentral-Heizung aus 1995 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer / Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC / Bodenbeläge: Teppich und PVC / Garage /einbruchhemmende Wohnungseingangstür / Einzelkeller und zusätzlicher, abgeschlossener Abstellraum auf dem Speicher

Sonstige Angaben

Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de