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Kernsanierte 2-Zimmerwohnung am Fuße des Johannisberg
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
- 750,00 €
- Kaltmiete
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
750,00 € / Monat
Warmmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.250,00 €
Baujahr
2017
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6918255
Anbieter-Objekt-Nr.
3242
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-02-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
96,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2017
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmerwohnung liegt in einem 10-Parteienhaus in Bad Neuenahr.
Im Eingangsbereich der Mietwohnung befinden sich die Garderobe, ein Gäste-WC und ein Abstell/-Technikraum.
Durch die Diele erreichen Sie das 39 m² große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und der offenen Küche. Von dort aus gelangen Sie auch auf die Terrasse mit kleinem Garten. Dieser steht Ihnen exklusiv zur Verfügung.
Das Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite rundet das Angebot ab.
Den Abstellraum im Keller sowie den Tiefgaragenstellplatz können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Kurzübersicht Ausstattung:
- Zentralheizung, Energieträger: Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Einzelrumsteuerung
- bodengleiche Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Abstellraum im Keller
Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt in einem der schönsten Weinanbaugebiete Deutschlands und bietet eine vielseitige Infrastruktur.
Bad Neuenahr-Ahrweiler ist als staatlich anerkanntes Heilbad ausgewiesen und zeichnet sich als voll ausgebautes Mittelzentrum durch eine stabile und zukunftsfähige wirtschaftliche Struktur mit einem gesunden Branchenmix aus.
Die Kreisstadt bietet vielfältige Angebote und Leistungen für Kinder, Jugendliche, Familien und Senioren und verfügt über Kindergärten und ein vielseitiges Bildungsangebot.
Als überörtliche und überregionale Straßen sind die BAB 61 sowie B266 und B267 zu nennen. Sie erreichen die Städte Köln, Bonn und Koblenz in ca. 45 Fahrminuten.
Der historische Stadtkern von Ahrweiler bietet durch eine abwechslungsreiche wie außergewöhnliche Fassadengestaltung ein besonderes Flair.
Das moderne Bad Neuenahr mit seinen Kureinrichtungen, Kliniken, Geschäften und Restaurants bildet einen Kontrast und erweitert das Angebot der Kreisstadt Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Sowohl die verschiedenen gastronomischen Betriebe, als auch die Einzelhändler mit Ihrem individuellen Angebot freuen sich auf Ihren Besuch.
Zahlreiche Geschäfte, Hotels und die Gastronomie in der Fußgängerzone haben wieder geöffnet. We AHR Open (www.ahrtal.de)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Ahrweiler
Samantha Wischumerski
Wilhelmstr. 1-5
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.02.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Neuenahr-Ahrweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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