239.000,00 €: Kaufpreis

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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Grundriss

Lage

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Flyer Bewertung Neu

239.000,00 €: Kaufpreis

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3-Zi-Wohnung: Wohnen am Wasser in Haagen!

79541 Lörrach

239.000,00 €: Kaufpreis

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Fenster

Bad mit Wanne

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

1955

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W6918123

Anbieter-Objekt-Nr.

AM-2024-060

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2027-07-15

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2016

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet drei Zimmer auf einer Fläche von etwa 75 Quadratmetern im ersten Obergeschoss. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Fenster sind in einem gepflegten Zustand und bieten eine gute Isolierung gegen Lärm und Kälte. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gastherme mit Brennwerttechnologie, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmeerzeugung führt.

Ein Highlight der Wohnung ist der kleine Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Lage am Fluss verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und einen schönen Ausblick auf die Wiese. Zudem bietet die Wohnung einen großen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und schönen Lage am Wasser. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden, um das Auto sicher und trocken unterzustellen.

Zusammenfassend bietet die Wohnung in Lörrach-Hauingen:

- Drei Zimmer auf einer Fläche von etwa 75 Quadratmetern
- Geräumige Küche zum Kochen und Essen
- Gepflegte Fenster mit guter Isolierung gegen Lärm und Kälte
- Effiziente und umweltfreundliche Beheizung durch eine neuwertige Gastherme mit Brennwerttechnologie
- Kleiner Garten zum Entspannen und Grillen mit schöner Aussicht auf die Wiese
- Großer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Ruhige und schöne Lage am Wasser
- Optionale Garage zum sicheren Abstellen des Autos

Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ruhigen und schönen Lage am Wasser.

Technischen Daten:

Wohnfläche: ca. 75 qm
Grosser Keller ca. 12 qm
Kleiner Gartenanteil vorhanden
3-Zimmer
Lage im Gebäude: 1. OG
Lage unmittelbar am Fluss Wiese, ruhige Lage ohne Verkehr
Baujahr: ca. 1955x
Fenster: Doppelverglasung, Kunststofrahmen, 2003
Heizung: Gas-Therme, Brennwerttechnik 2016
Wohnung ist im Moment vermietet, der Auszug des Mieters ist möglich

KM: 747,50 €
BK-Vorauszahlung: 190,-€

Kaufpreis: 239.000,-€
zzgl. 3,57% Käuferprovision

Kaufpreis Garage: 20.000,-€
zzgl. 3,57% Käuferprovision