Kaufpreis
252.000,00 €
Hausgeld
312,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6917091
Anbieter-Objekt-Nr.
JT-2024-054
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2028-06-05
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
86.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung in Lörrach. Das im Jahr 1998 erbaute Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² und besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt über einen Balkon, der von der Küche im stilvollen Schwarz-Weiß-Design zugänglich ist. Der Wohn-Essbereich besticht durch hohe Decken, die dem Raum ein großzügiges Ambiente verleihen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und weißen Fliesen ausgestattet. Auch das Schlafzimmer überzeugt mit hohen Decken. Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet somit eine ideale Wohnlösung für Paare oder Singles, die eine moderne und gut geschnittene Immobilie suchen.
Ein Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich 20.000,- € und ein Kellerabteil sind der Wohnung ebenfalls zugehörig.
Kaufnebenkosten
- 5% Grunderwerbssteuer
- ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
- 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.)
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Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus.
Die Lage punktet durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem sind diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie Parks und Sportanlagen, schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist.
Die Lage der Immobilie in Lörrach bietet zudem eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet urbanes Flair mit einer idyllischen Umgebung. Umgeben von der schönen Natur des Schwarzwaldes und der Nähe zur Schweizer Grenze bietet Lörrach zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
RE/MAX Lörrach
Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lörrach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.02.2024 aktualisiert.
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