Titelbild
Balkon
Blick in die Nachbarschaft
Küche
Wohn- und Esszimmer
Arbeits- oder Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Flur
Flur
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Grundriss
Hier stimmt alles: Lage und Preis!
90489 Nürnberg
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Hausgeld
274,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W6916777
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011085
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-12-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2029-12-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
116,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1912
Objektbeschreibung
Die helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus welches ca. 1912 errichtet wurde. Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie zum Eingang der Wohnung im 2. Obergeschoss. Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen. Die Küche ist praktisch aufgeteilt und von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon mit einem tollen Blick in die freundliche Nachbarschaft. Das helle Wohnzimmer hat eine schöne Größe. Hier kann man herrliche Abende im Kreise der Familie bzw. mit Freunden verbringen. Das Schlafzimmer bietet auch großen Kleiderschränken genügend Platz. Das innenliegende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in einem älteren, jedoch gepflegten Zustand. Ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer komplettiert die Wohnung.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt etwas handwerkliche Aufmerksamkeit. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie sich hier Ihr neues Wohnglück.
Das Hausgeld beläuft sich pro Monat auf ca. 274,-- € (inkl. Heizung, Hausmeister, Verwaltung, Rücklage etc.), zzgl. der verbrauchsabhängigen Kosten für Strom.
Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
Fazit: Hier macht Leben Spaß!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Jugendstil
- Balkon/Terrasse
- zentrale und ruhige Lage
- 3 Zimmer
- Kunststofffenster mit Isolierglas (2000)
- Gaszentralheizung (2015)
- Bad mit Dusche
- auf Wunsch teilweise möbliert
- gepflegter jedoch älterer Zustand
- Balkon
- Kellerabteil
- Dachbodenabteil
- kurzfristiger Bezug möglich
Lagebeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral in einem der beliebtesten Stadtteile des Nürnberger Nordens - in Schoppershof. Der Stadtteil zeichnet sich neben seiner guten Verkehrsanbindung zum Nordring, den öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Tür, sowie durch seine starke Infrastruktur und den nahe gelegenen Freizeitmöglichkeiten aus. Sie haben alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Kindertageseinrichtungen quasi vor der Haustüre. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl den Stadtpark als auch das Naherholungsgebiet Wöhrder See, die zum Spazieren und zu sportlicher Betätigung einladen.
Fazit: Besuchen Sie Nürnberg Nord und bleiben Sie für immer - es wird Sie begeistern!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Heiko Schiller
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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