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Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Badezimmer
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
Küche
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz-Außenstellplatz
78126 Königsfeld im Schwarzwald
- 165.000,00 €
- Kaufpreis
- 61,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
165.000,00 €
Hausgeld
367,54 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6916431
Anbieter-Objekt-Nr.
6403
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-08-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-08-11
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
149,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Schöner Wohnen mit Blick ins Grüne!
In zentrumsnaher Lage in Königsfeld befindet sich die schöne Wohnung in direkter Nähe zu Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch der Sägeweiher, eine öffentlichen Parkanlage, ist in der Umgebung zu finden. Die ruhige Wohngegend schafft eine angenehme Atmosphäre für entspanntes Wohnen.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Tageslicht. Die großzügigen Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht. Die Westausrichtung schafft optimale Verhältnisse für eine sonnige, freundliche Wohnatmosphäre. Den tollen Balkon betreten die Bewohner vom Wohn-Esszimmer aus und genießen dort herrliche Stunden im Freien bei einer schönen Aussicht in die Grünanlage.
Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss, und für Ihren Pkw steht ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Der gepflegte Zustand ist das Ergebnis einer regelmäßigen, sorgfältigen Instandhaltung. Das Badezimmer zeigt sich nach erfolgter Sanierung zeitgemäß ausgestattet mit modernen, hellen Fliesen sowie mit einer bodenebener Dusche. Auch für die Waschmaschine ist Platz im Badezimmer vorhanden.
Am Gebäude selbst wurde die Fassade erneuert und die Fenster ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Rufen Sie uns einfach an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rolläden
Aktuell betragen die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen:
326,16 € Hausgeld
41,38 € Zuführung zur Rücklage
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367,54 € insgesamt
Lagebeschreibung
Mit rund 6.200 Einwohnern mitten im Naturpark Südschwarzwald gelegen ist die Gemeinde Königsfeld einer der bekannten heilklimatischen Kurorte im Schwarzwald-Baar Kreis. Königsfeld liegt rund 16 Kilometer nördlich von Villingen. Die Gemeinde entstand in den 1970er Jahren durch einen Zusammenschluss der sechs Ortsteile Buchenberg, Burgberg, Erdmannsweiler, Königsfeld, Neuhausen und Weiler. Die Verwaltung der 770 Meter hochgelegenen Gemeinde hat ihren Sitz im Kernort Königsfeld, dem mit knapp 1.900 Einwohnern größten Ortsteil der Gemeinde.
Neben einem umfassenden Freizeitangebot (z.B. Golfanlage, Freischwimmbad) bieten zahlreiche Ärzte und mittelständische Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe eine hohe Versorgungsqualität in Königsfeld.
Der Privatschulstandort Königsfeld mit dem überregional bekannten Internat der Zinzendorfschule gewährleistet ein umfassendes weiterführendes Bildungsangebot.
Alle Schularten wie Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Königsfeld vor Ort vorhanden. Selbstverständlich verfügt Königsfeld auch für die kleinsten Kinder über einen Kindergarten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Flavia Kaltenbach
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Königsfeld im Schwarzwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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