Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
Blick vom Balkon in Richtung Süd/West
Blick vom Balkon in Richtung Süden
Küche
Badezimmer
Schlafzimmer
Diele
Wohnanlage
Wohnanlage/Umgebung
Bahnhof Moosburg
Digitale Visitenkarte_Gmeinwieser
Grundriss
Wohnglück - Hier lebt es sich gut!
85368 Moosburg a. d. Isar
- 275.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
275.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache, ab Sommer 2024
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6915935
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/183-183/010298
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-31
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Citywohnen in Bahnhofsnähe.
Die zum Verkauf stehende 2- Zimmerwohnung mit Süd-Westbalkon befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im Herzen Moosburgs, unweit des Bahnhofs.
Der Grundriss ist perfekt für Singles oder Paare - zeitgemäß und praktisch.
Die kleine Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und mehrere Stühle, zudem ist sie herrlich nach Westen ausgerichtet, so dass Sie am Küchentisch bis spät in den Abend hinein von Sonne und Licht profitieren.
Herrlich hell und sonnig ist auch das Wohnzimmer, von welchem Sie auf den Balkon treten können - Outdoor Möbel, Tomatenpflanzen und/oder kleinere Blumen- und Gemüseanpflanzungen aller Art machen Ihr Zuhause zu Ihrem Lieblingsort!
Viel Frischluft ist garantiert im Schlafzimmer über das große Flügelfenster. Im Schlafzimmer hat auch noch zusätzlich ein Kinderbett oder ein Schreibtisch Platz.
Ausreichend groß ist auch das Badezimmer und die Diele, in der Sie mit den richtigen (Einbau)Möbeln jede Menge Stauraum schaffen können.
Die Wohnung ist ab Sommer 2024 frei und kann sofort bezogen werden oder aber auch als Kapitalanlage vermietet werden - hier müssen Sie keinen veralteten Mietvertrag übernehmen, gestalten Sie diesen nach Ihren Vorstellungen.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ausstattung
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- großer Süd-Westbalkon
- Badezimmer mit Badewanne
- Laminat, Fliesen
- Kellerabteil
- Aufzug
- Stellplatz
- bezugsfrei ab Sommer 2024
- ca. 200 Meter zum Bahnhof
Lagebeschreibung
In der mit knapp 20.000 Einwohner finden Sie in der aufstrebenden Dreisrosenstadt Moosburg eine komplette Infrastruktur mit einer breit aufgestellten ärztlichen Versorgung, zahlreiche Betreuungsangebote für Jung und Alt. Von einem umfassenden Schulangebot profitieren vor allem junge Familien denn alle Schulformen wie Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es in Moosburg. Zudem bietet Ihnen Moosburg viele Möglichkeiten, um Ihre Freizeit ideal zu gestalten: Museen, Gastronomie, Bildungsangebote, ein aktives und reges Vereinsleben sowie Sportstätten wie Eisstadion, Schwimmbad, Skatepark, Fußballplätze, Reitanlage und Sportflugplatz! Radler- und Wanderfreunde finden in der Region ein echtes Paradies! Traumhaft schöne Fahrrad- und Wanderwege laden zum Genießen der Natur ein. Ein engagiertes Stadtmarketing sorgt zudem jedes Jahr mit attraktiven Events, wie einem Historienmarkt oder Herbstmarkt, einer Kurzfilmnacht und Messen für Highlights für ein lebendiges Miteinander in der Stadt.
Nur jeweils ca. 20 km liegen die Nachbarstädte Erding, Freising und Landshut entfernt. Freising und Landshut sind über die B11 super schnell zu erreichen und nur ca. 55 km sind es bis zu Landeshauptstadt München. München ist mit Anbindung an das Autobahnnetz A92 Moosburg Süd- Ausfahrt Nummer 10 und Moosburg Nord - Ausfahrt Nummer 11 zu erreichen. Auch der Flughafen München FJS ist von Moosburg aus unkompliziert und schnell anzufahren. Als Regionalexpress-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ist die Stadt ein beliebter Wohnort für Pendler nach München, Freising, Landshut und zum Flughafen. In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie vom Grundstück aus den Bahnhof und in weiteren 35 Minuten sind Sie am Münchner Hauptbahnhof, die Züge verkehren zu den Berufsverkehrszeiten alle 30 Minuten, während des Tages stündlich.
Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Moosburg:
www.moosburg.de
Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freising
Ansprechpartner
Sparkasse Freising Moosburg
Heide Gmeinwieser
Stadtplatz 16
85368 Moosburg a.d.Isar
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
85386 Eching
Kaufpreis 390.000,00 €
85354 Freising
Kaufpreis 450.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Moosburg a. d. Isar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
