Wohneinblick
Ansicht
Essen / Küche
Essen / Wohnzimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Spitzboden
Dachgeschoss
Spitzboden
Reinkommen und direkt wohlfühlen
63776 Mömbris
- 265.000,00 €
- Kaufpreis
- 106,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6915907
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/010365
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2015-10-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2025-10-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
In zentraler und bevorzugter Lage von Mensengesäß steht dieses 1995 erbaute und sehr gepflegte Dreifamilienhaus. Der Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Mömbris und bietet eine idyllische Lage mit besten Wohn- und Freizeitverhältnissen für Jung und Alt.
Auf Ihre Kleinen wartet neben den beiden Kindergärten und der Grundschule eine perfekte kindgerechte Umgebung zum Spielen und Toben. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Derzeit ist die Einheit noch gut vermietet, wird aber kurzfristig frei werden. Danach ist eine lukrative Vermietung oder natürlich auch der Eigenbezug mit Ihrer Familie möglich.
Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten und verfügt über zwei Etagen. Im Dachgeschoss führt Sie der geräumige Flur in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die offene Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche und ist im Wohn- und Essbereich integriert. Das moderne Tageslichtbad verfügt neben der Dusche und Badewanne auch noch über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Vom schönen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.
Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren großen Raum und ist in der Wohnfläche nicht mit berechnet. Hier ist eine vielseitige Nutzung denkbar.
Eine Waschküche, der zugeordnete Kellerraum, die Garage und der Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.
Einziehen und Wohlfühlen – Nutzen Sie diese Chance!
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 106 m² + ausgebauter Spitzboden
* Balkon vorhanden / Garage + Stellplatz inklusive
* Kurzfristig frei / sehr gepflegter Zustand / nur 3 Einheiten
* Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Marco Graf
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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