Außenansicht
exklusive 4-Zimmer Neubauwohnung in perfekter City-Lage
86368 Gersthofen
- 489.000,00 €
- Kaufpreis
- 85,57 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
489.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.714,62 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6915499
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010963
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie wollen ein stilvolles und modernes Zuhause in perfekter City-Lage in Gersthofen?
Die Wohnanlage „City Residenz“ liegt in zentraler Lage mitten in Gersthofen.
Es erwartet Sie eine exklusive Neubauwohnung im zweiten Obergeschoss. Mit dem Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre Wohnung. Sie haben schwellenfreie Zugänge in jede Etage.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und für eine Wohlfühlatmosphäre. Vom Süd-Balkon aus genießen Sie den Blick ins Grüne.
Modernste Haustechnik und Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumthermostat, sind nur einige der vielen weiteren Highlights, welche Sie erwarten.
Das Tageslichtbad wird mit einer gefliesten Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschtisch und WC ausgestattet. Zudem ist Platz für eine Waschmaschine vorhanden.
Die zwei mitzuerwerbenden TG-Stellplätze - Nr. 21 und Nr. 22 kosten zusätzlich je 20.000 €.
Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, steht Ihnen für mehr Stauraum auch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Fertigstellung wird voraussichtlich Januar 2025 sein.
Lagebeschreibung
Die Stadt Gersthofen befindet sich nördlich von Augsburg. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie City Center oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Baumärkte sind teilweise fußläufig zu erreichen. Die Schulen wie Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung mit dem Auto ist perfekt, in kürzester Zeit sind Sie auf der B17 bzw. A 8, das Stadtzentrum von Augsburg ist nur 7 km entfernt. Gersthofen hat auch einen hohen Freizeitwert. So sind zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Fußball, Schwimmen, Tennis etc. unter guten Bedingungen möglich.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Julia Daubner
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gersthofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
