Großzügiges Wohnen mit traumhaftem Weitblick

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich gut leben! In einer gepflegten und begehrten Wohnanlage können wir Ihnen eine großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf anbieten. Das Objekt befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage von Korntal mit kurzen Wegen zur nahegelegenen S-Bahnstation und ins Einkaufszentrum der Stadtmitte. Der Zustand ist baujahrestypisch; es besteht Modernisierungsbedarf. Zur Ausstattung gehören neben dem sehr großen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, noch ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken, ein zusätzliches Gäste-WC und zu guter Letzt eine sehr großzügige überdachte knapp 20 m² Süd-West Terrasse mit Randbepflanzungs-Wannen, wodurch man auch auf dem Balkon mitten im Grünen sitzt und Sonne und den weiten Blick genießen kann. Im Jahr 2023 wurde die komplette Öl-Zentralheizung ausgetauscht und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Im Untergeschoss sind der Wohnung 2 Kellerräume zugeordnet. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 428 €. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgaragen-Hälfte mit separater Zufahrt auf dem Hausgrundstück, wodurch das Parkplatzproblem gelöst ist.

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Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.