Kaufpreis
247.000,00 €
Hausgeld
538,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W6915453
Anbieter-Objekt-Nr.
023930NI
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-11-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-11-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
119,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Sie wünschen sich eine große Wohnung, einen uneinsehbaren Ruheplatz im Freien und kurze Wege zum Einkaufen? Dann ziehen Sie in dieses bequeme 4-Zimmer-Appartment und beobachten Sie den Schillerteich im Wechselspiel der Jahreszeiten direkt vom Sofa aus. Die Sonne begleitet Sie den ganzen Tag über, Sie genießen den Ausblick von Ihren 2 Balkonen im 5.Obergeschoss und lassen sich nachts von den Lichtern der Stadt verzaubern. Die mit 2 Bädern, Einbauküche und Abstellraum ausgestattete Wohnung erreichen Sie barrierefrei mittels Personenaufzüge. Auch auf dem Weg zu Ihrem Kellerraum, dem Fahrradraum oder zum Parkplatz müssen Sie keine Treppen steigen. Direkt in der Wohnanlage können Sie das Schwimmbad nutzen sowie an Gymnastik-Angeboten oder Sport-Gruppen teilnehmen. Viele Gleichgesinnte treffen sich schon morgens in sportlicher Kleidung auf dem Weg in die Gemeinschaftsräume. Gestalten Sie die Räume nach Ihrem Geschmack und genießen Sie täglich die Belohnung für Ihre Investitionen: eine traumhafte Wohnlage mit Annehmlichkeiten wie in großen Hotels.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- 2 Personenaufzüge
- Stellplatz in der Tiefgarage
- Einbauküche
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Schwimmbad
- Sauna
- Gymnastikräume
- Klubraum
- Hausgeld 757,71--€ (einschließlich Wasser und Heizung) neue Abrechnung folgt zeitnah
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 757,71,--€ und 44,14,--€ für die Tiefgarage.
Im Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Stromkosten sind gesondert zu bezahlen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Diese Lage garantiert kurze Wege, was auch immer Sie unternehmen wollen.
Der exklusive Blick auf den Schillerteich ist ein Genuss.
Sie wohnen hier in der City und auch das Grüne liegt nah.
Wolfsburg ist mit ca.125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt im Bundesland
Niedersachen. Sie befindet sich 74 km östlich von der Landeshauptstadt Hannover und 230
km westlich von Berlin, angebunden an das Autobahnnetz durch die A39 und die A2.
Weitere Verkehrsadern sind die ICE Strecke Berlin-Hannover und der Mittellandkanal.
Zum Stadtgebiet gehören 40 Stadtteile sowie große
Waldflächen, sechs Naturschutzgebiete und das Freizeitgebiet „Allerpark"
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Marion Spieker
Poststraße 45
38440 Wolfsburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.