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Privatverkauf: Lichtdurchflutete geräumige Maisonette-Altbau-Wohnung

46045 Oberhausen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

255.000,00 €

Hausgeld

480,00 €

Baujahr

1908

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W6915015

Anbieter-Objekt-Nr.

287106

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines charmanten und gepflegten Altbau-Gebäudes bietet Ihnen mit ihren gut 145 m² und 6,5 Zimmern ausreichend Platz für ihre individuellen Bedürfnisse. Alle Zimmer wurden liebevoll renoviert und verbinden gekonnt modernen Komfort mit dem unverwechselbarem Charme eines Altbauhauses. Die freundliche Hausgemeinschaft besteht aus drei Parteien.

Die helle und luftige Atmosphäre wird durch die offene Gestaltung und die zahlreichen - 2009 erneuerten - Fenster verstärkt, die für eine optimale Lichtdurchflutung sorgen. Flügeltüren zum französischen Balkon ergänzen das Gesamtbild.

Die Wohnung besticht zudem durch ihre Raumaufteilung und hochwertige Gestaltung, die ein komfortables aber auch familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die 2022 eingebaute Klimaanlange im Schlafzimmer, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Über die angenehme Hausgemeinschaft wurde im Jahr 2013 das Treppenhaus kernsarniert. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gasbrennwert Heizung eingebaut.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Süden Oberhausens im Stadtteil Styrum angrenzend an das Landwehr-Viertel. Sie finden in direkter Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Auch Naherholungsgebiete wie der Ruhrpark und die Ruhr befinden sich in direkter Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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