Erdgeschosswohnung im Zweifamilienhaus
Einfahrt
Große Wohnküche
Essecke mit Durchgang zum Wohnzimmer
Wohnzimmer
Großes Badezimmer mit Badewanne
Büro / Ankleide
Schlafzimmer
Gartenanteil
Nebengebäude
Gewölbekeller
Ihre Immobilienwirtin
Grundbuch statt Sparbuch
92729 Weiherhammer
- 89.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
01.02.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W6914613
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010190
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-07-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-07-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
133,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1950
Objektbeschreibung
Egal ob Sie diese 3-Zimmer-Wohnung als Eigennutzer oder als Kapitalanleger erwerben möchten, diese Eigentumswohnung überzeugt durch die Lage und den Zuschnitt.
Die Wohnung ist mehr als nur eine gewöhnliche Eigentumswohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienwohnhauses und wurde mit der Nummer 1 im Aufteilungsplan betitelt. Der Kellerzugang befindet sich in dieser Wohnung. Dem zugrunde wurde bei der Aufteilung darauf geachtet und der Keller alleinig der Wohnung Nr. 1 zugeordnet.
Als Besonderheit ist anzuführen, dass jede der beiden Wohnungen über einen eigenen Hauseingang verfügt. Auch sind die Kfz-Stellplätze genau aufgeteilt und dementsprechend per Teilungserklärung zugeordnet.
Das Bad wurde erst vor ca. 2 Jahren renoviert. Die Wohnung selbst, bedingt durch ihre Lage, ist sehr ruhig. Die Räume sind freundlich und hell.
Ausstattung
Eigentumswohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche
Einbauküche
Gasheizung
2 Stellplätze
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
Lagebeschreibung
Dürnast ist eine kleinere Ortschaft nähe Weiherhammer (Entfernung ca. 6,6 km). Rund 231 Einwohner sind in dem Ortsteil zu zählen. Über die B299 ist Grafenwöhr mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die gleiche Zeit benötigt man über die Staatstraße 2166 nach Weiden i.d.OPf.
In Weiden befindet sich der Autobahnanschluss A 93 Hof - Regensburg. Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Weiherhammer vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weiherhammer auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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