…Wohnen im historischen Ambiente!

Objektbeschreibung

In einem der sogenannten drei “Prinzenhäuser“ von Oberhof, welche historisch gesehen adeligen Ursprungs sind, befindet sich dieses besondere Wohnungsangebot.
Die großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung wurde jüngst fachmännisch frisch renoviert. Sie liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Vom Eingang der Wohnung aus betritt man über wertig anmutenden Holzdielenboden direkt den hellen Küchen & Essbereich, sozusagen das Herz der Wohnung. Von dort aus gelangt man in den angrenzenden Wohnbereich mit zusätzlichen Kaminofen für gemütliche Stunden. Aus den Fenstern des Wohnzimmers kann man herrlich die Blicke talwärts in die Umgebungsnatur schweifen lassen.
Das größere der beiden Wohnungsbäder, welches über Wanne, WC, Waschbecken und einen großen Spiegel verfügt, ist jeweils separat vom Flur aus und vom Schlafbereich (Eltern) begehbar. Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich 2 weitere geräumige Schlafzimmer. Hier könnte auch Platz für Gäste, Home-Office etc. vorgehalten werden, da sich hier angrenzend das kleinere Duschbad mit DU/WC und Waschbecken befindet. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch einen zugehörigen großen Kellerraum mit separater Stellmöglichkeit für Waschmaschine & Trockner und einem PKW-Stellplatz. In Abstimmung mit der Hausgemeinschaft ist eine Mitbenutzung des Gartenfreisitz/Grillplatz möglich. Auf die Haltung von Haustieren (Hunde etc.) sollte explizit verzichtet werden. Als mögliche Nutzer werden vom Vermieter Anfragen von Einzelpersonen und Paare mittleren Alters favorisiert, welche auch an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Die Wohnung steht ab sofort für eine Anmietung frei zur Verfügung. Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laut Aussage Vermieter: Jährlicher Gasverbrauch der Vormieter lag bei ca. 1500,-€

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info