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Einbauküche vorhanden

Einbauküche vorhanden

Garderobe + Flur

Garderobe + Flur

Wannenbad

Wannenbad

Grundriss

Grundriss

albero:) pfiffiges Apartment in Jügesheim

63110 Rodgau

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

150.000,00 €

Hausgeld

167,66 €

Käuferprovision

2.98 % inkl. MwSt.

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6913325

Anbieter-Objekt-Nr.

2868E

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-01-15

gütig bis

2030-01-15

Endenergieverbrauch Wärme

107.82 kWh / m² / Jahr

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107.82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2000

Objektbeschreibung

super helles Apartment im 1. Obergeschoss in bevorzugter Wohnlage von Jügesheim, nur 3 Fußminuten zum Ortskern. Mit der abgeteilten Schlafecke ist die Aufteilung wirklich gut gelungen. Im Preis ist bereits die Einbauküche und ein Kellerraum enthalten. Den Stellplatz erwerben Sie für EUR 4.000,00 mit. Sie können sofort einziehen bzw. vermieten. S-Bahn Anbindung und öffentlicher Nahververkehr vorhanden. Jetzt nicht zögern - gleich anrufen!

Ausstattung

Einbauküche
Wannenbad
Fußbodenheizung
Stellplatz für PKW (EUR 4.000,00)
Keller
Wasch-Trockenraum
Kabelfernsehen

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom 15.01.2020
Energieverbrauchskennwert: 107,82 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr Heizung: 2012

Lagebeschreibung

Die hessische Stadt Rodgau liegt südöstlich von Offenbach am Main in der Rhein-Main-Ebene und ist die einwohnerstärkste Kommune des Landkreises Offenbach. Die Grenze zum Nachbarbundesland Bayern verläuft nur wenige Kilometer entfernt am Main.
Alle Rodgauer Stadtteile sind durch die S-Bahn-Strecke S1 von Wiesbaden nach Ober-Roden an das weitreichende Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Taktverbunden an den Bahnhöfen Nieder-Roden und Jügesheim mit der S1 sind die Kreisbuslinien nach Babenhausen, Seligenstadt, Dietzenbach und Langen.
Im Norden Rodgaus führt die A 3 (Frankfurt – Würzburg) durch das Stadtgebiet und kreuzt hier die autobahnähnlich ausgebaute B 45 (Hanau – Dieburg), die in Nord-Süd-Richtung verlaufend alle Rodgauer Stadtteile tangiert.
Die räumliche Nähe zum Flughafen Frankfurt – und die über die S-Bahn problemlose Anreise dorthin – ermöglicht auch wirtschaftlich internationalen Anschluss. Der Flughafen Frankfurt ist etwa 20 km von Rodgau entfernt und kann über die Autobahn A3 erreicht werden.
Neben 25 Kindergärten gibt es in Rodgau heute eine breite Palette von Schulformen: so eine gymnasiale Oberstufe, eine Gesamtschule, 6 Grundschulen und für praktisch Bildbare eine Sonderschule nebst Volkshochschule.
Im Stadtgebiet von Rodgau befinden sich das Strandbad am großen Badesee, mehrere Waldfreizeitanlagen, Grillplätze, Minigolfanlage, Sportzentren, Sportplätze, Mehrfeld-Sporthallen, Turnhallen, zwei Trimm-dich-Pfade, Pferdesportanlagen, Tennisanlagen mit Halle, Beachvolleyball-und Skateranlage zur Verfügung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

albero Immobilien GmbH

Ansprechpartner
albero immobilien gmbh
Antje Sabasch
Aschaffenburger Straße 65
63500 Seligenstadt

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Alle Angaben ohne Gewähr.