Ihr Haus im Haus -Exklusives Penthouse im Denkmal zum Erstbezug- mit Privatsphäre und Weitblick

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/276514/

Die Penthouse-Wohnung liegt im historischen und denkmalgeschützten Ringlokschuppen in Buchholz in der Nordheide. Sie wurde erst kürzlich fertig gestellt und besticht durch eine historische Außenfassade und einen neu erbauten Kern, der durch einen besonders großzügigen Schnitt ein einmaliges Raumgefühl schafft. Deckenhohe Fenster und ideale Süd-Ausrichtung sorgen für ein luxuriöses Ambiente und verleihen der Wohnung eine besondere Helligkeit. Schallschutz und Rollläden an allen Fenstern sorgen Tag und Nacht für Ruhe und Privatsphäre. Auch die Geräusche der relativ nahen Bahnlinie sind innen nicht wahrnehmbar.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet. Er verfügt über eine große Küche mit Kochinsel, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und höchsten Komfort bietet. Vom angrenzenden Flur sind ein Duschbad, ein WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, der Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum erreichbar. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse: Nach Süd-Westen ausgerichtet, bietet sie Ihnen einen weiträumigen und inspirierenden Ausblick in die Landschaft. Sie ist von allen drei Wohnräumen durch große Schiebetüren erreichbar und erstreckt sich nahezu über die gesamte Länge der Wohnung.

Internet über Glasfaser und Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen ermöglichen beste Unterhaltung und komfortables Arbeiten im Homeoffice.

Die Wohnung wurde 2023 fertiggestellt und wird durch ein effizientes Blockheizkraftwerk erwärmt. Die monatliche Miete beträgt 2.690 Euro, ein Carport Platz mit Wall Box für E-Fahrzeuge und ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zugemietet werden.

Weitere Infos zum Gebäude und zur Ausstattung: wohnen-buchholz-hamburg.de

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett
KfW 55 mit Isolierverglasung schallgeschützt
Fußbodenheizung
Energieklasse A+
Blockheizkraftwerk
gläserner Aufzug
Einladende weiträumige Balkon-Terrasse in Süd-Ausrichtung
Glasfaser Internet durch Buchholz.digital
Netzwerk-Anschlüsse in den Zimmern
Solarbetriebene Dachfenster für Oberlicht
Optional: Carport-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Wenn Sie auf der Suche nach der Erfüllung eines einzigartigen Wohntraums sind, der Geschichte, Natur und modernen Wohnkomfort vereint, dann ist unsere Penthouse-Wohnung in Buchholz in der Nordheide die perfekte Wahl. Um diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen, kontaktieren Sie uns gerne.

Weitere Details unter www.wohnen-buchholz-hamburg.de

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