Kaufpreis
485.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W6912545
Anbieter-Objekt-Nr.
11255
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-02-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Diese äußerst moderne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem 1976 erbauten Mehrfamilienhaus und zeichnet sich durch ihre äußerst attraktive Lage in Wuppertal-Cronenberg aus.
Trotz der insgesamt 6 Wohneinheiten sind es nur 15 Stufen bis zum Penthouse, was es für alle Generationen attraktiv macht.
Die großzügige Wohnfläche von 191 m² umfasst ein modernes Wohnzimmer mit Essbereich, Zugang zur hochmodernen Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein separates Appartement mit Küche, Abstellraum und einem mit Tageslicht erfüllten Bad mit WC und Dusche dazu, welches durch eine Tür mit der größeren Wohnung verbunden ist. Besonders ansprechend ist der Parkettboden aus Echtholz, der sich durch fast die gesamte Wohnung verteilt und dieser einen besonderen Touch verleiht. Die letzte Modernisierung fand 2020 statt.
Jedes Zimmer bietet Zugang zur Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und durch ihren traumhaften Ausblick zum Verweilen einlädt. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Fitnessraum mit Sauna, einen Wasch- und Trockenraum sowie private Kellerabteile.
Die Parkplatzsuche gehört hier wegen der eigenen Garage und eines Stellplatzes der Vergangenheit an.
Das monatliche Hausgeld, welches auch die Heizkosten umfasst, beträgt 878,58 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
Appartement 262,31 EUR
Penthouse 596,27 EUR
Garage 20,00 EUR
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Gesamt: 878,58 EUR
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eckbadewanne
- Fitnessraum mit Sauna im Haus
- Wasch- und Trockenraum
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
In dieser Wohnung können Sie all Ihren Wünschen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, da ausreichend Platz geboten wird. Die ruhige und besonders attraktive Lage in Wuppertal-Cronenberg ermöglicht trotzdem eine schnelle Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der öffentlichen Verkehrsmittel.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Wuppertal
Sven Sewing
Rolingswerth 2
42275 Wuppertal
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wuppertal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.