Außenansicht
Blick von der Loggia
Außenansicht Garage
Küche
Küche mit Durchreiche
Flur
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Wanne + WC
Eigentumswohnung mit Garage
23730 Neustadt
- 179.500,00 €
- Kaufpreis
- 60,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.500,00 €
Quadratmeter-Preis
2.991,67 € / m²
Hausgeld
340,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6912461
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8059
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-03-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2024-03-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage liegt im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, nur ca. 400 m vom Ostseestrand entfernt.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, Küche mit älterer Küchenzeile mit Durchreiche, Tageslichtbad mit Wanne und WC, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Wohn- und Esszimmer mit Südloggia und Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia.
Die Bodenbeläge sind aus Design-Vinyl und Fliesen, die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit mechanischen Außenrolladen ausgestattet.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt zzt.340,-- €.
Die Wohnung und die Garage verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt.
Besichtigungen können grundsätzlich jederzeit, jedoch nur nach Vorlage des Exposés, telefonisch unter 04561-610875733 vereinbart werden.
Energie: Verbrauchsausweis, 95 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Gebäude lt. Energieausweis 1974, Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 1999. Die Heizungsanlage wurde jedoch in 2022 erneuert und auf Erdgas umgestellt, der Energieausweis ist in der Erstellung.
Die Wohnanlage wurde abweichend ca. 1971 und nicht 1974 errichtet.
Ausstattung
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Küche, Tageslichtbad, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Südloggia, Abstellraum im Kellergeschoss, Garage mit eigenem Grundbuch, sofort bezugsfrei
Sonstige Angaben
Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt nur mit einem kompetenten Partner – der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG ( SIG-Holstein ), einem der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in der Region - an Ihrer Seite.
Die SIG-Holstein ist ein hundertprozentiges Tochterunternehmen der Sparkasse Holstein und bietet Ihnen mit 13 Immobilienbüros von Fehmarn bis Hamburg seriöse Immobilienkompetenz – auch in Ihrer Nähe. Wir sind mit dem Immobilienmarkt bestens vertraut und kennen seine Trends und Entwicklungen.
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Tel. 04561-610875733 und 0151-122 122 02.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.sig-holstein.de
Lagebeschreibung
Neustadt, die Europastadt am Meer blickt auf eine 750-jährige Geschichte zurück. Historische Straßenzüge, die Kirche am Markt und das Kremper Tor erinnern noch an diese Zeit. Der Hafen prägt das Bild der Stadt, sie ist zudem Ziel unzähliger Wassersportler, denen die Ostsee vor Neustadt ein optimales Wassersportrevier bietet. Neustadt verfügt u.a.über 2 Autobahnanschlüsse, Bahnhof, beste Einkaufsmöglichkeiten , Schulen sowie über ein weit über die Landesgrenzen hinaus anerkanntes Klinikum.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Wolfram Dröse
Am Markt 11
23730 Neustadt in Holstein
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
