Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6912007
Anbieter-Objekt-Nr.
136-00444
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-11-30
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
120,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
01.12.2021
Dieser einmalige Ausblick über die Dächer von Hohensachsen, erwartet Sie in einer ca. 90m² großen Wohneinheit im obersten Stock, eines 1968 erbauten Dreifamilienhaus. Diese oberste Etage, wurde nachträglich im Jahr 2017 neu errichtet, als das damalige Zweifamilienhaus um eine Etage (das Dachgeschoss) aufgestockt wurde. Somit entsprechen alle Einbauten, wie Wasser, Abwasser- und Elektroleitungen auf dieser Ebene, auch diesem Baujahr. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls im Zuge der Neuerrichtung dieses Geschosses neu gedeckt. Alle Balken, Ziegel sowie Dämmung entsprechen somit den neusten Standards.
In dieser Dreizimmerwohnung, besticht vor allem das einladende Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse jeden Besucher. Das gekonnte Zusammenspiel aus Raumhöhe, verwendeten Materialien sowie die Helligkeit dieser Räumlichkeiten, bieten ein absolutes Highlight. Aufgrund der neuzeitlichen Errichtung wurde insbesondere darauf geachtet, dass die Räume über ausreichend hohe Decken verfügen.
Die weiteren 2 Zimmer können idealerweise als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes, neuwertiges Duschbad sowie ein KFZ-Stellplatz auf dem Gelände, runden das Angebot ab. Im eigenen großzügigen Kellerraum, finden Sie zudem weitere Abstellfläche.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separater Kellerraum
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Natascha Nikolic
O3, 9 - 10
68161 Mannheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.