Ansicht Nord/West
Ihr Immobilienprofi!
Ansicht Nord/Ost
Grünfläche vor dem Haus
kl. Balkon mit Markise und Westausrichtung
große Loggia Richtung Osten
großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen
Kinderzimmer/Büro
geräumiges Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
modernes Badezimmer mit elektr. Fußbodenheizung
Flur mit Stauraum unter der Treppe
Hobbyraum im DG
WC/Waschmaschine im DG
Flur mit weiterem Stauraum im DG
3. Obergeschoss
Dachgeschoss
Einziehen und wohlfühlen!
97424 Schweinfurt
- 180.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,44 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
180.000,00 €
Hausgeld
231,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6910819
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010561
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-11-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
110,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1958
Objektbeschreibung
Im Jahre 1958 wurde diese Wohnanlage errichtet und ist in einem guten und gepflegten Gesamtzustand. Die Fenster im Gemeinschaftseigentum wurden bereits erneuert.
Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss, es ist kein Aufzug im Gebäude vorhanden. Die Wohnfläche von 80,44 m² verteilt sich auf Wohn-/ Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen und Zugang zum großen, überdachten Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Küche mit Zugang zum kleineren Balkon mit Markise. Die schlichte Einbauküche passt perfekt in den Raum und bietet zusätzlich eine kleine Sitzgelegenheit. Im Wohnungsflur befindet sich unter der Treppe ins Dachgeschoss weiterer Stauraum.
Über die Jahre wurde die Wohnung Schritt für Schritt renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Neben Bodenbelägen wurde auch das Badezimmer komplett modernisiert (2012) und eine elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Besondere Details, wie. z. B. eine Glasschiebetüre zur Küche hin oder der Kaminofen im Wohnzimmer verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Ebenso muss man sich nicht entscheiden, ob Morgen- oder Abendsonne, da die Wohnung über zwei Balkone mit perfekter Ausrichtung nach Ost und West punkten kann.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist bequem über eine Treppe zu erreichen und hat eine Nutzfläche von 22,06 m². Hier finden Sie einen Hobbyraum, ein weiteres WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie Stauraummöglichkeiten im Flur.
Abgerundet wird das Angebot von einem eigenen Kellerraum.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ausgebautes Hobbyzimmer und WC mit Waschmaschinenanschluss im Dachgeschoss
- Stadtbusanbindung
Lagebeschreibung
Stadtnahe Lage im beliebten Musikerviertel - verkehrstechnisch bestens angebunden.
Die Autobahnen A70 und A71, der Hauptbahnhof sowie die Schweinfurter Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten. Auch die Stadtbusanbindung ist vorhanden und verleiht den Bewohnern des Musikerviertels Flexibilität.
Neben einer guten Versorgung des täglichen Bedarfs bietet der Stadtteil auch eine beachtliche Anzahl von Bildungseinrichtungen, wie z. B. das Alexander-von-Humboldt-Gymnasium, verschiedene Berufs- und Berufsfachschulen, die THWS, die Fachakademie für Sozialpädagogik und die Montessori-Schule.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Johanna Schmidt
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 02.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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