Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.700,00 €
Gesamtfläche
85,58 m²
Bürofläche
77,08 m²
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6910723
Anbieter-Objekt-Nr.
285863
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
29 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
67 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Mitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
barrierefreie und moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im 2. Obergeschoss und beträgt
77,08m² zuzüglich 8,5m² Keller- und einem Parkplatz. Eine
kleine Einbauküche ist installiert.
- Amtsstraße 6 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt indirekt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz (Ensembleschutz)
- Baujahr 1986 (letzte Sanierung Dezember 2022)
- 4 Räume, ein Bad, eine Küche, ein Flur, ein Keller, ein Abstellraum
- ca. 77,08m² Mietfläche + ca. 8,5m² Kellerfläche
- 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Bushaltestellen keine 50m entfernt
Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
Nach Absprache können Büromöbel übernommen werden
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht
Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet
Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post,
Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie… es fehlt an nichts!
Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV
problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus
erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind
nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Amtsstrasse 6
38448 Wolfsburg
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Antje Gatys-Diekena
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.02.2024 in der Kategorie Büros in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.