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mit Förderprogramm - Eigentum billiger als Miete - Neubauwohnung mit Balkon
50969 Köln
- 466.088,00 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Wohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
466.088,00 €
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6910635
Anbieter-Objekt-Nr.
459239#1590
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Ausstellungsdatum
2022-07-22
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
22.07.2032
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
35.7 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
mit Förderprogramm - Eigentum billiger als Miete - Neubauwohnung mit Balkon
Im Stadtteil Zollstock entsteht ein Neubau in Massivbauweise mit 11 Eigentumswohnungen und Tiefgarage zum Kauf.
Hier bieten wir die WE 3 im 1. Obergeschoss an. Ein moderner Grundriss mit einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und einem Balkon lassen Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Ein ruhiger Schlafraum und ein schickes Badezimmer runden diese Wohnung ab.
Die 2-4-Zimmerwohnungen sowie die Tiefgarage werden über einen Personenaufzug erreicht, das Staffelgeschoss erhält eine Einzelsteuerung.
Die Wohneinheiten sind mit Terrasse, Balkon oder Loggia zur Parkseite ausgestattet.
Ein großzügiger Wasch-/Trockenraum steht zur Verfügung sowie ein Fahrradkeller. Im Außenbereich gibt es Stellplätze für Lastenfahrräder.
Immo Paradise 26d9de37 41d7df65 459239#1590
Ausstattung
11 Eigentumswohnungen mit Balkon/Terrasse/ Loggia mit attraktiven Grundrissen mit ca. 41 qm – 138 qm
Alle Wohnungen bekommen dreifach isolierte Fenster in der Schallschutzklasse III
Sanitärausstattung renommierter Markenhersteller
Handtuchheizkörper
Fliesen modern und großformatig
Waschtisch Duravit Starck
Armaturen Grohe Essence
Wohnräume erhalten alle Echtholzparkett und Fußbodenheizung
Türbeschläge aus Edelstahl
Rollläden in den Schlaf- und Kinderzimmern
Aufzug
Tiefgaragenplätze
Fahrradkeller
Sonstige Angaben
Das Ambiente erfüllt höchste Ansprüche, Sie werden sich rundum wohlfühlen.
Die komfortable Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Die Wohnung empfiehlt sich für anspruchsvolle Selbstnutzer oder renditeorientierte Kapitalanleger als Top-Investment.
aktuelle Fördermittel - wir begleiten Sie vom Antrag bis zur Auszahlung und Schlüsselübergabe
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=1590
Regina Höppner
+01722903963, +01722903963, +4922239065460
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Lagebeschreibung
Zollstock im Süden von Köln, familienfreundlich und charmant. Hier finden sich viele Geschäfte, die „Zollstock Arkaden“ der Höninger Weg und Gottesweg mit Geschäften für den täglichen Bedarf und Lokalen. Für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Highlight: Der schöne Rosenzweigpark mit einem großen Kinderspielplatz direkt vor der Tür und dem Vorgebirgspark, der sich bis zum Grüngürtel erstreckt - die "grüne Lunge" von Zollstock. Last but not least das Südstadion und Zollstockbad, alles fußläufig zu erreichen.
Hier trifft sich das Veedel - inmitten der großen Stadt, aber abseits des Trubels finden Sie dennoch ein ruhiges Domizil.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Universität.
Die Stadtbahn liegt ca. 400 m entfernt, der Bus hält vor der Tür.
Autobahnverteiler Köln-Süd liegt ca. 3,5 km entfernt.
Köln City ca. 20 Minuten mit ÖPNV
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
Regina Höppner
Wintermühlenhof 4
53639 Königswinter
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