399.000,00 €: Kaufpreis

109,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche Hochglanz

Ebenerdige Dusche/ Bidet

Spanndecke ist bestellt.

Ebenerdige Dusche/ Bidet

Flur zw. Bad und WC

Eingagsflur

Flur zw. Bad und WC

Arge/Bad/GästeWC

Gäste WC

Waschbecken Willy Benz

Nagelneu

Neue Riesen Fliesen 120x60

Küche

Küche AEG Pyrolyse Backofen

Keramik Waschbecken

Vinyl Boden 2023 dec.

Kinder Zimmer 1

Schlafzimmer 1

Goldtappeten

Glastüre

Spanndecke Eingang

Wohnzimmer/Spanndecke

Schlafzimmer2 Klima

Hochglazlaminat/Spanndecke

Südseite Waldseite

Schlafzimmer2

Wohn/Essbereich

Spandecke Wohnzimmer

Klima

Hochglanz Laminat

Bild 39

Bild 40

399.000,00 €: Kaufpreis

109,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

4 Zimmer Wohnung

74074 Heilbronn, Herbert-Hoover, 12

399.000,00 €: Kaufpreis

109,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

399.000,00 €

Hausgeld

312,00 €

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W6910447

Anbieter-Objekt-Nr.

284907

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

71 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Eine gutgelegen modernisierter 4 Zimmer Wohnung mit gehobene Ausstattung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr gehobene Ausstattung.
Neu sanierte Bad mit begehbare Dusche Große Fliesen+ Bodenheizung mit WiFI und ein Bidet WC .
Kleine Gäste Toilette Große Fliesen 120cmx60cm Neue WC mit Unterbau Schrank
Schwarzes Hochglanz Waschbecken von Willy Benz
Hochglanz Laminat in :Wohn+Schlaf+Flür+Gästezimmern.
Kinderzimmer hat ein Trittschalgedämpftes Laminat
Einbauküche Hochglanz von Vesta/Planna mit modernen Siemens und AEG Geräten und Vinyl Boden. Küche ist komplett mit modernen Fliesen im Dezember 2023 verfliest.
Klimatisierte räume ,Spanndecken ,Kunstoffenster.
Großes Treppenhaus, Keller, Dach wurde durch eine Firma im Nov.23 inspiziert und als sehr gut/dicht befunden.
September23 würde die Fassade erneuert. Im Keller die Wasser/Heiz/Leitungen ersetzt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Modern sanierte 4 Zimmer Wohnung , auf der Süd Seite des Hauses befindet sich in Heilbronn .
Die nächste Grundschule (Ludwig-Pfau-Schule) Grund/Haupt/Real sowie Ein Kindergarten auf dem Geländer von der Ludwig-Pfau ist etwa 200Meter.
Bis zum Ärztehaus ca.10gehmin.
Kaufland 250M
Griechisches Restaurant 250M
MCdonals 350M
Bürgerking 500M
In den näheren Umgebung befinden sich weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Hierzu gehören unter andern Arzt Praxen, Apotheken, Supermarkte, Tankstellen, Bäckereien .
Mit dem Auto sind Sie über die umgebende Landes und Bundesfernstraßen/Autobahnen(A81+A6) gut verbunden.
Mit Bus und Bahn bestehen sehr gute Verbindungen,-Bus Haltestelle 3x innerhalb von 500M.Sowiedirekt vor dem Hauseingang .
Bis zum Bahnhof ca.3km
Hinten dem Haus -weit weg vom Verkehrslärm -gibt es nur Wald wo oft ein Eichhörnchen seine Nester baut,-schaut ein geräumiger Balkon mit Möglichkeit eine Balkon/Photovoltaikanlage anzubauen-(Stattliche Förderung)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel