Außenansicht

Außenansicht

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Treppenhaus

Treppenhaus

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Wohn-/Esszimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Gäste-WC

Gäste-WC

Helle und moderne 3 Zi.-ETW inkl. Stellplatz - Gesuchte Wohnlage!

63179 Obertshausen

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

326.000,00 €

Hausgeld

270,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1999

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W6910195

Anbieter-Objekt-Nr.

5263-001155

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-12-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-12-19

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

93,20 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung – Sie haben die Wahl! Gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung mit ca. 82,40 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Obertshausen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Küche sowie ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit ca. 30,78 m² und direktem Zugang zu Ihrem Sonnenbalkon mit West-Ausrichtung. Hier können Sie in Ruhe entspannen und Sonne tanken.

Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben Ihrem geräumigen Kellerraum zudem eine Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Letztes Jahr wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.

Überzeugen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

+ gute Wohnlage
+ guter Grundriss
+ großes Wohn-/Esszimmer
+ Balkon mit West-Ausrichtung
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
+ Rollläden
+ Gäste-WC
+ Abstellraum
+ Keller
+ Waschküche
+ Fahrradraum
+ PKW-Stellplatz im Freien

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Obertshausen ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung sowie der zentralen Lage zwischen Frankfurt, Offenbach und Seligenstadt sehr beliebt.

In der Umgebung Ihres neuen Zuhauses finden Sie ein gutes Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Nähe zu den Wiesen und Wäldern viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.

Sie profitieren von der guten Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Seligenstadt, Hanau sowie zum Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn Station Obertshausen ist fußläufig in ca. 8 Minuten, die Autobahn A3 in ca. 5 Minuten erreicht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

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Sparkasse Offenbach

Halil Behar
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.02.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Obertshausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.


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