Hausansicht
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Badezimmer
Küche
Rückseite
TOP - Eigentumswohnung in Steinach
96523 Steinach
- 70.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
70.000,00 €
Hausgeld
296,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
09.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6909457
Anbieter-Objekt-Nr.
6753-000625
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
117,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Steinach / Thür. verfügt über 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1996. Der Grundriss der Wohnung ist klassisch-modern und bietet jungen Familien komfortablen Wohnraum. Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer eigengenutzt. Zum 01.09.2024 bietet sich die Möglichkeit die Wohnung selbst zu beziehen oder die Wohnung in die Vermietung zu bringen. Das monatliche Hausgeld beträgt 296 Euro. Darin enthalten ist die monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten, die Verwaltergebühr und die Zahlung in die Instandhaltungsrücklage. Zum 31.12.2022 betrug die Rücklage der Eigentümergemeinschaft 68.786 Euro.
Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2023 modernisiert und eine neue Brennwerttherme installiert.
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
- Flur
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Küche mit Einbauküche und Fenster
- Wohnbereich mit großer, heller Fensterfront
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Kellerabteil
Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zum Angebot. Eine Anmietung eines Stellplatzes in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus wird angeboten.
Sonstige Angaben
Sie möchten gerne mehr Informationen, einen Grundriss und wünschen eine Besichtigung, dann melden Sie sich bei uns.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt in einem Wohngebiet von Steinach. Steinach liegt im Süden des Thüringer Waldes. Die nächstgrößeren Städte sind die Kreisstadt Sonneberg und Neuhaus am Rennweg. Beide liegen in ca. 15 Kilometer Entfernung. Grund- und Regelschule sowie Kindertagesstätten sind vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene soziale und gastronomische Einrichtungen befinden sich im Ort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Sonneberg
Susanne Hausdörfer
Bahnhofstr. 61
96515 Sonneberg
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