Baufortschritt
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Baufortschritt
Visualisierung Draufsicht
Visualisierung Straßenansicht
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Visualisierung Gesamtprojekt
Grundriss Wohnung 26
Lageplan
Ideale Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Sieglar!
53844 Troisdorf
- 282.200,00 €
- Kaufpreis
- 50,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
282.200,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Winter 2024/2025
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6909427
Anbieter-Objekt-Nr.
63565_80
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen ein energieeffizientes Zuhause oder eine nachhaltige Kapitalanlage? Dann ist das Neubauprojekt „green living“ in Troisdorf-Sieglar eine gute Wahl für Sie. In sechs Häusern entstehen insgesamt 85 Eigentumswohnungen. Dabei wurde besonderes Augenmerk auf das Thema Nachhaltigkeit gelegt: Die Wohnungen erfüllen die Anforderungen von KfW55 – so können Sie oder Ihre Mieter sich auf ein energieeffizientes Zuhause freuen.
Die hier angebotene Wohnung entsteht in Troisdorf-Sieglar in naturnaher und dennoch verkehrsgünstiger Lage. Im Haus "C" unseres Neubauprojektes befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse. Neben dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und dem separaten Schlafzimmer mit großen Fenstern verfügt die Wohnung über einen offenen Wohn-Essbereich, über den auch die Terrasse betreten werden kann.
Ausgestattet wird die Wohnung mit Fußbodenheizung, Parkettboden und elektrischen Rollläden. Ihr Auto können Sie entweder in der hauseigenen Tiefgarage parken oder auf einem der öffentlichen Außenparkplätze abstellen. Weiterhin steht Ihnen neben dem Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Aufzug verbindet alle Etagen inklusive des Kellers und der Tiefgarage miteinander. Im Wohngebiet befinden sich zudem zwei öffentliche E-Ladestationen.
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Sieglar, in dem sich Ihr neues Zuhause befindet, ist aufgrund einer eigenständigen Nahversorgung und einem hohen Freizeitwert der ideale Wohnstandort für Singles und Paare. Der Rotter See ist von Ihrem neuen Zuhause fußläufig erreichbar und ideal für gemütliche Spaziergänge geeignet. Ein Golfplatz liegt ganz in der Nähe und lockt zu einer Partie auf dem Grün. Auch für Erledigungen des täglichen Bedarfs können Sie das Auto stehen lassen, denn das Stadtteilzentrum von Sieglar erreichen Sie entweder zu Fuß in zehn Minuten oder mit der Buslinie 551, die direkt an der Rathausstraße abfährt. Nach nur einer Station haben Sie das Stadtteilzentrum erreicht, wo sich Ärzte, das Krankenhaus, Supermärkte und Discounter, Restaurants und Imbisse etc. befinden. So trägt hier nicht nur das nachhaltige Heizsystem zum ökologischen Lebensstil bei, auch das Auto kann hier öfter mal stehen bleiben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Marius Sandberg
Kölner Straße 95
53840 Troisdorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Troisdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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