antaris Immobilien GmbH ** Ihre neue hervorragende Geschäftsadresse **

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich direkt im Stadtzentrum von Erfurt. Die Schlösserstraße ist daher als Geschäftsadresse sehr beliebt. Der Zugang erfolgt über die Rückseite des Objekts, die "Pilse". Der Eingang erfolgt über den Hinterhof.

Da das Objekt besonders geschnitten ist bitten wir hier explizit um ein Mietangebot vom Interessenten.


Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 196,6 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Wärme: 31,3 kWh(m²-a)
Endenergiebedarf Strom: 103,7 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 17.02.2021
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 1997

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Ausstattung

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im 3. und 4. Obergeschoss des sehr gepflegten Objektes. Sie sind über das attraktive Treppenhaus oder den Personenaufzug zu erreichen. Die Flächen sind mit einem Teppichboden, Beleuchtungselementen, Verkabelung vom Vormieter, getrennten WC- Einheiten, sowie Teeküchenbereich ausgestattet.

Im 4. Obergeschoss könnte ein Teilbereich als Wohnung genutzt werden. Diese verfügt über eine großzügige Sonnenterrasse. Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!