Außenansicht
Die gepflegte Anlage
2. Obergeschoss
zentral gelegen
Spielplatz / Gebäuderückseite
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Komfortables und großzügiges Wohnen!
85757 Karlsfeld
- 470.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
470.000,00 €
Käuferprovision
1,79 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W6908907
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010509-2
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-19
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1980
Objektbeschreibung
Mit dem Aufzug erreichen Sie die Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses komfortabel und mühelos.
Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der zu einem hellen Wohnzimmer führt. Die funktionale Küche wurde von Ihrem Mieter modern ausgestattet und verfügt über die notwendigen Einbaugeräte. Das Eltern- bzw. Kinderzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Bett, Schränke und Spielsachen. Das kleinere Zimmer könnte selbstverständlich auch als Büro/ Homeoffice genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Der morgendliche Stau im Bad wird durch das zweite Waschbecken vermieden.
Ein Balkon lädt zum Verweilen ein. Dank der östlichen Ausrichtung wird das Frühstück in der Morgensonne zum Hochgenuss.
Zum Abstellen von allen nicht täglich benötigten Gegenständen gehört selbstverständlich ein abschließbares Kellerabteil dazu.
Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet.
Ausstattung
Besonderheiten:
- Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie zwei Waschbecken
- moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten (kann ggf. später vom Mieter übernommen werden)
- Balkon inkl. Abstellkammer
Hinweis:
Auch die danebenliegende 2-Zimmer-Wohnung steht aktuell zum Verkauf.
Es ist möglich beide Wohnung zusammen zu legen.
Sie haben Interesse? Fragen Sie gerne bei uns nach.
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Karlsfeld ist eine äußerst attraktive Gemeinde im Landkreis Dachau, die sich durch eine ideale Lage und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Gemeinde liegt nur etwa 15 Kilometer nordwestlichen von der Metropole München entfernt.
Karlsfeld ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahn A8 und die Bundesstraße B471 gelangt man schnell und bequem nach München und in die umliegenden Regionen. Zudem verfügt Karlsfeld über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die S-Bahn-Station, von der aus man in kurzer Zeit das Stadtzentrum Münchens erreicht.
Karlsfeld besticht aber nicht nur durch die Nähe zur Großstadt, sondern auch durch eine ruhige Umgebung. Die abwechslungsreiche Landschaft ist geprägt von ausgedehnten Waldgebieten und dem idyllischen Karlsfelder See. Dies macht Karlsfeld auch zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien, die gerne ihre Freizeit im Grünen verbringen. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Vieles mehr.
Karlsfeld bietet seinen Bewohnern aber nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés, Schulen und eine umfassende ärztliche Versorgung tragen dazu bei, dass das tägliche Leben komfortabel und angenehm gestaltet werden kann.
Hier können Sie naturnah leben, während die pulsierende Stadt München in greifbarer Nähe liegt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Alexander West
Münchner Straße 173
85757 Karlsfeld
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Karlsfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
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