Ansicht - Strasse
Ansicht - Hof
Garage
Aussicht - Balkon
Balkon
Treppenhaus
Diele
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Badezimmer
Kellerraum
Nürnberg Süd - St. Leonhard - schöne 2-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon
90439 Nürnberg
- 205.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,27 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W6905805
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/013-013/010132
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2027-06-13
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Die schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59,27 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten.
Die Wohnanlage wurde ca. 1974 erbaut.
Die Wohnung steht leer und eignet sich daher zum sofortigen Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Die Einzelgarage ist aktuell vermietet.
Lt. Wirtschaftsplan für das Jahr 2024 beträgt die Hausgeldvorauszahlung pro Monat € 340,00.
Aufteilung der Wohnung Nr. 6 mit ca. 59,27 m² Wohnfläche im 1. OG:
Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
Küche
Diele mit Garderobe
Badezimmer
Süd-Balkon
Kellerabteil, Nr. 6
Einzelgarage Nr. 4 im Hof
Ausstattung
- gepflegte Wohnanlage
- zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlage in Nürnberg-Süd
- guter Wohnungsgrundriss
- Beheizung mit Fernwärme
- altere Kunststofffenster
- überdachter Süd-Balkon
- Einbauküche
- Kellerraum
- Einzelgarage
Sonstige Angaben
Erforderliche Angaben:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur berücksichtigen können, wenn das Kontaktformular vollständig mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ausgefüllt wird.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Südwesten der Nürnberger Altstadt im beliebten Stadtviertel St. Leonhard - Nähe Marie-Juchacz-Park (Gemarkung - Schweinau).
Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie diverse Freizeitangebote) sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
In fußläufiger Entfernung befinden sich in der Rothenburger Straße die beiden U-Bahn-Haltestellen Sündersbühl und St.-Leonhard.
Die S-Bahn-Haltestelle Nürnberg-Schweinau ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse im Landkreis Neustadt/Aisch - Bad Windsheim
Ansprechpartner
Spk i. Lkrs. Neustadt/Aisch-Bad Windsheim
Immobilien-Center
Sparkassenplatz 1
91413 Neustadt a.d.Aisch
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