Bild 1
Flur/Eingangsbereich
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Kinderzimmer
Gäste-WC
Einbauküche
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung --RESERVIERT--
79256 Buchenbach
- 280.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
280.000,00 €
Hausgeld
313,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6905797
Anbieter-Objekt-Nr.
182-00117
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2025-04-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
122,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine modernisierte, gepflegte 3 Zimmerwohnung, welche sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug mit nur insgesamt 6 Wohneinheiten befindet.
Aufgrund der bereits in der Wohnung durchgeführten Renovierungsarbeiten, weist die Wohnung einen jüngeren Ausstattungsstandard auf.
So sind u. a. Wohnruamtüren, Fenster und Sanitärbereiche bereits moderenierst. Auch wurde bereits eine neue Küche eingebaut.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
Betreffend des Gemeinschaftseigentums, wurde die alte Zentralheizung im Jahr 2014 durch eine neue Holzpelletsheizanlage ersetzt.
Die im Kaufpreis inbegriffene Einbauküche sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, hier bleiben keine Wünsche offen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
Lagebeschreibung
Buchenbach gehört zu den Dreisamtalgemeinden, vor den Toren Freiburgs (15 km) und am Eingang des Höllentales; umrahmt von den Schwarzwaldbergen. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Unteribental. Hier können Sie noch Ruhe und ländliche Idylle vorfinden.
Auch sehr gut für Radtouren und Wanderungen geeignet.
In Buchenbach gibt es einen Kindergaren und Schule, Kirche, sowie eine Arztpraxis und Bäckerei/Cafe, sowie ein kleiner Dorfladen für die täglichen Einkäufe. Im nur 5 Kilometer entfernten Kirchzarten finden sie alles, was sie zum täglichen Bedarf benötigen in ausreichendem Maße.
Die Infrastruktur lässt hier keine Wünsche offen.
Der Bahnhof Buchenbach-Himmelreich ist in nur in wenigen Autominuten erreichbar, Vom Bahnhof aus, haben Sie alle 30 Minuten Anschluss nach Freiburg oder Titisee-Neustadt, Feldberg etc. Ebenso sind sie in nur wenigen Minuten auf der B 31, die wichtigste Verbindung nach Freiburg, in den Hochschwarzwald und an den Bodensee.
Somit ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Sebastian Fries
Hauptstr. 8
79199 Kirchzarten
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Buchenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
