Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Grundriss
Nah am Zentrum: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
86830 Schwabmünchen
- 170.000,00 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
170.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.931,03 € / m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6904407
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/010998
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-09-05
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1976
Objektbeschreibung
Im Jahr 1976 wurde die Wohnanlage mit insgesamt 35 Einheiten die sich auf 2 Eingänge verteilen in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet insgesamt ca. 58 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Ein Badezimmer und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Der Balkon ist sowohl vom Schlaf- als auch vom Wohnzimmer aus begehbar.
Der aktuelle Mieter nutzt die Wohnung seit 2019. Die vereinbarte Kaltmiete beträgt derzeit 400 EUR im Monat. Ein Stellplatz in der nahegelegenen Hochgarage ist ebenfalls Teil des Angebotes. Sie ist derzeit für 40 EUR pro Monat vermietet.
Im Jahr 2022 betrugen die Nebenkosten insgesamt 3.041 EUR, hiervon waren 1.953 EUR umlagefähig.
Ausstattung
* Zentralheizung mit Fernwärme (2006 erneuert)
* Aufzug (2023 umgebaut)
* Abstellraum
* 2-fach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen (1999 erneurt)
* Balkon
* Stellplatz in der Hochgarage
* Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Schwabmünchen, die Stadtmitte und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadt liegt ca. 25 km südlich von Augsburg. Die autobahnähnlich ausgebaute B 17 ist in wenigen Kilometern erreichbar, ein eigener Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg – Buchloe. Mit dem sehr großzügig angelegten Luitpoldpark, der Eislauffläche und dem Freibad sowie zahlreichen Vereinen stehen vielseitige Freizeitmöglichkeiten offen. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen vorhanden. Die Stadthalle und das Museum bieten regelmäßig Veranstaltungen an. Der bekannte Bekleidungshersteller Schöffel hat seinen Hauptsitz in Schwabmünchen. Zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus bieten eine gute gesundheitliche Versorgung an. Zusammen mit den Stadtteilen Birkach, Klimmach, Mittelstetten und Schwabegg hat die Stadt ca. 13.500 Einwohner.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Matthias Riedl
Fuggerstraße 19
86830 Schwabmünchen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86830 Schwabmünchen
Kaufpreis 429.500,00 €
86830 Schwabmünchen
Kaufpreis 434.500,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 21.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwabmünchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
