Neuwertige und moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Südwest-Terrasse und Dachgarten

Objektbeschreibung

Haar

Die moderne, ca. 93 m² Wohn-/ Nutzfläche (plus Dachgarten!), umfassende Maisonettewohnung befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage, die im Jahr 2007 in Bestlage der Gemeinde Haar errichtet wurde. Die Eigentumswohnung wurde stets vom Ersteigentümer bewohnt und instand gehalten, sodass sie sich aktuell in einem Top-Zustand befindet. Zuletzt wurden bereits das Bad, das Gäste-WC und die Küche vollständig renoviert sowie die Terrasse und der Dachgarten aufwändig und geschmackvoll erneuert. Mit dem Personenlift erreicht man bequem die Dachgartenwohnung im ersten Obergeschoss. Hinter der Wohnungstür bietet eine kleine Diele mit einer maßgeschreinerten Garderobe. Von hier aus findet man Zugang zur separaten Küche mit Fenster, in der bereits eine neue und moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte sowie allen hochwertigen Elektrogroßgeräten vorhanden ist. Nebenan befindet sich das praktische Gäste-WC. Der knapp 30 m² große Wohn-/ und Essbereich mit offenem Treppengang wird durch seine Südwest-Panoramafensterfront von besonders viel Sonnenlicht durchströmt. Zudem genießt man von hier aus einen wunderschönen Blick über die gemütliche Terrasse in den eigenen, herrlich grünen Dachgarten. Die Pergola auf der Terrasse lässt sich per Knopfdruck zu einem geschlossenen und elektrisch beheizten Wintergarten umgestalten, sodass hier auch an kälteren Tagen verweilt werden kann. Der wunderschöne, von einem Gärtner neu gestaltete Garten, ist mit einem automatischen Bewässerungssystem sowie mit einem Geräteschuppen ausgestattet. In der oberen Ebene der Maisonettewohnung befinden sich zwei besonders geräumige Schlafzimmer. Zwischen ihnen liegt das neue Badezimmer, das mit einer Walk In Dusche, einem WC mit Bidet-Funktion sowie mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Zur Terrassenwohnung gehört ein großzügiges, eigenes Kellerabteil. Ein waagrechter Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional für zusätzliche 20.000,00 EUR mit erworben werden. Die Immobilie kann im zweiten Quartal 2024 bezogen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fenster mit elektrischen Rollos und Fliegengiter
- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung
- Fahrradraum/ -keller

Sonstige Angaben

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