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Tageslichtbad
Tageslichtbad
Küche mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer
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Gute und schicke Kapitalanlage
59067 Hamm in Westfalen
- 128.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,60 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
128.000,00 €
Hausgeld
202,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6904071
Anbieter-Objekt-Nr.
4455
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-07-24
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
83,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1996
Objektbeschreibung
Diese schicke Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Es ist 1996 in einer ruhigen aber zentralen Lage in Hamm-Daberg gebaut worden. Die Wohnung stellt auf knapp 60 m² 2,5 Zimmer und einen Balkon zur Verfügung. Außerdem gehört neben den gemeinschaftlichen Kellerräumen (Wasch-/Trockenkeller, Fahrradkeller) ein eigener Keller sowie eine Garage zum Angebot. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Dachboden. Die Wohnung ist seit mehr als 10 Jahren sehr gut vermietet und erwirtschaftet aktuell 400 EUR Kaltmiete pro Monat. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Ausstattung
Dachgeschoss: Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer. Die Wohnung ist bis auf das Schlafzimmer (Laminat) hell gefliest. In der Wohnung sind Wärmezähler und Warm- und Kaltwasserzähler verbaut. Die Gas-Zentralheizung des Hauses ist erst 2022 erneuert worden.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.
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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sind im Umkreis von ca. 600 m sehr gut erreichbar. Die nächsten Bushaltestellen (Linie 3/5) sind ca. 290 m Luftlinie entfernt. Bis zur Stadtmitte (Pauluskirche) sind es mit dem Auto etwa 3,4 km und bis zum Hammer Hauptbahnhof (Westeingang) etwa 2,5 km. Sie erreichen die Auffahrt Hamm/Bergkamen (A1) in ca. 8,5 km, die Auffahrt Bönen (A2) in ca. 8 km und die Auffahrt Hamm-Rhynern (A2) ebenfalls in ca. 8 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hamm
Thomas Parchow
Weststr. 5-7
59065 Hamm
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 20.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hamm in Westfalen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
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