Außenansicht
Außenansicht
Wohn- und Essbereich OG
Wohn- und Essbereich OG
Wohn- und Essbereich OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Büro OG
Terasse OG
Terrasse OG
Hausflur
Außenansicht
Großzügiges Wohnen mit traumhafter Terrasse in Monreal
56729 Monreal
- 199.000,00 €
- Kaufpreis
- 131,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6903561
Anbieter-Objekt-Nr.
6907
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-08-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
87,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1987
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Etagenwohnung im Obergeschoss bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Selbstnutzer, die sich nach einem ruhigen und idyllischen Wohnort sehnen.
Das im Jahr 1987 erbaute Dreifamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Monreal, eingebettet in die reizvolle Natur der Eifel. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und ein gepflegtes Erscheinungsbild aus.
Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2012 installiert und gewährleistet eine zuverlässige Beheizung beider Wohnungen.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sorgen für eine effiziente Wärmeisolierung und lassen viel Tageslicht in die Räume.
Beide Wohnungen verfügen über eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garagentor elektrisch
Obergeschosswohnung:
Die großzügige Obergeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 131,15 m² und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder all jene, die viel Raum für ihre individuellen Bedürfnisse benötigen. Drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC ermöglichen ein komfortables und unbeschwertes Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Terrasse mit kleinem Garten, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Umgebung einlädt. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist das vorhandene Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbies bietet. Für Autoliebhaber steht eine Doppelgarage zur Verfügung.
Aktuell ist die Obergeschosswohnung frei und ermöglicht somit eine schnelle Eigennutzung oder Neuvermietung zu aktuellen Marktkonditionen.
Sonstige Angaben
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin melden sie sich gerne bei Philipp Schumacher.
Telefon: 02651/87-6171
Mobil: 0151/19016233
Mail: Philipp.Schumacher@kskmayen.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Monreal. Die Umgebung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der unberührten Natur der Eifel. Monreal selbst besticht durch seinen mittelalterlichen Charme mit verwinkelten Gassen und historischen Fachwerkhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und gewährleisten eine optimale Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass die umliegenden Städte und Attraktionen schnell erreicht werden können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Philipp Schumacher
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Monreal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
