Interessante 3-Zimmerwohnung in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exquisite Dreizimmerwohnung in einem sehr gepflegten Wohnhaus in erstklassiger Lage. Das Gebäude wurde 1962 in bewährter Massivbauweise mit 6 Wohneinheiten gebaut.

Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad und liegt im 1. OG.

Die moderne Nolte-Einbauküche sowie der nach Südwesten ausgerichtete Balkon bieten ideale Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Garage mit Pultdach, was einen erweiterten Stauraum bietet.
Ein Kellerraum und ein zusätzlicher Platz auf der Bühne runden das Gesamtpaket ab.

Diese Immobilie vereint Komfort, Eleganz und eine erstklassige Wohnlage.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

2012: Einbau einer neuen Gas-Etagenheizung und einer neuen Wohnungseingangstüre.
2016: Stromverlegung in die Garage mit elektrischem Garagentor und Bewegungsmelder.
2017/18: Neues Dach mit Dachdämmung und neuen Dachfenstern.
Dämmung der Nordseite des Hauses.
Fassadensanierung mit neuem Verputz/Anstrich.
Balkone neu mit neuer Verkleidung.
Dem Haus angepasster Anstrich der Garagen und Garagentore.

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Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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