Titelbild
Innenhof
Essbereich
Küche
WC
Grundriss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
3 Zimmer Wohnung in zenraler Lage von Nürnberg zu verkaufen!
90461 Nürnberg
- 150.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
150.000,00 €
Hausgeld
181,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
vermietet
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W6902349
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/010988
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-06-07
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2031-06-06
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
182,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1910
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befinden sich im 3. Obergeschoss eines dem Baujahr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Grundsätzlich bietet die Aufteilung der Wohneinheit viel Potential.
Der Zustand ist nicht mehr ganz zeitgemäß u.a. die Fenster, Heizung, Sanitären Anlagen müssten bei einer eventuellen künftigen Neuvermietung erneuert werden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Innenhof sowie ein Kellerabteil.
Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Kaltmiete Wohnung pro Monat: 700 €
Miete Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 181 €
Nicht umlagefähige Kosten: ca. 83 €
Fazit: Attraktive Kapitalanlage mit Zukunftspotential!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Außenstellplatz
- Kellerabteil
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten und aufstrebenden Stadtteil Gibitzenhof nahe der Frankenstraße. Diese Wohnadresse wird sowohl bei Kapitalanlegern als auch bei Eigennutzern in den letzten Jahren immer beliebter. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie eine sehr gute und schnelle Anbindung an die Nürnberger Innenstadt aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Johann Maskewitsch
Marienstraße 1
90402 Nürnberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.01.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
